学员,早上好 根据《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条规定,纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,如果无法据以计算土地增值税,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。预征是按预售收入乘以预征率计算,预征率由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况核定。土地增值税简单来说就是开发一个项目获得的利润部分,这部分利润将按一定比例缴税。

想问问,销售不动产和土地时需要缴纳增值税,销售房子和土地时,需要缴纳土地增值税,这两个是一回事吗?这两个税有点迷糊,麻烦老师讲解下
老师,麻烦问一下土地增值税鉴定底稿的目录应该怎么排序。
老师请问一下 预缴增值税 预缴土地增值税 土地使用税 房产税 计提分录 分别是什么样的??
老师,麻烦问一下,房地产行业预收的购房款什么时候确认收入缴纳增值税
老师,麻烦问一下,土地增值税预缴有什么法律规定
老师请问下员工的高铁票可不可以抵扣增值税?
老师,工会经费可以不计提吗
老师,这个月做账发现 25.4季度的所得税少计提了一部分。现在改账,因为跨年 分录应该是 借:利润分配-未分配利润 贷:应交税费-应交所得税 这样可以吗?
老师我们是生产出口业务,税负=毛利率*13%税率吗? 我们应该控制在税负多少?
老师,电子税局边上公司名字边上有个待确认什么意思呀?
办理个体户需要什么资料和办理流程呢
单位是一家门诊部,原先有家药商,提供试剂本单位正常结算,但试剂相应仪器免费本单位使用,说是五年以后把这个试剂相应的这个仪器就转让给本单位,那么现在本单位对这个仪器没有财务就没有记录,没有入账,外单位查仪器要发票等凭证啥办?
老师,公司这个月停产,没有生产产品,那设备折旧怎么做账。
报销3686.44元,发票是3686.04元,差4毛钱没事吧
老师,印花税借款合同,我们属于小型微利企业,和金融机构的借款合同,是不需要缴纳印花税的,但是需要申报,如果没有申报,有什么影响啊?我看我来之前都没有申报。