老师，你好！我想问一下，甲方欠我们100万，没钱支付，用其房屋抵扣42万，这个我们需要缴纳哪些税种，涉及税率多少？如果之后我们要将房子卖掉，又涉及哪些税种多少税率？

您取得这个房产需要缴纳契税。3~5%左右。然后你们对外销售的时候需要缴纳增值税，附加税印花税。有增值的，还有土地增值税。

2023-08-14

你好； 1. 这个房子发票是开给你公司；还是说会直接抵减给其他人或者单位；这样才好判断后续的

2022-11-17

一、涉及税种及税负方式 1（仅划转股权给体系外 D）增值税：不征；企业所得税：按股权公允价值与账面差额的 25%（小微企业按优惠税率）计税（无偿划转视同销售，不适用集团特殊性税务处理）；印花税：按股权公允价值 0.5‰，你司与 D 双方均需缴纳；其他税：不征土地增值税、契税。方式 2（划转股权 %2B 7 亿债权给 D）增值税：股权和债权均不征；企业所得税：按股权 %2B 债权公允价值合计与账面合计差额的 25% 计税；印花税：仅股权部分按公允价值 0.5‰双方缴纳，债权转让无印花税；其他税：同方式 1。二、手续费用工商变更费：全国已取消行政收费，仅需支付少量工本费（若委托代办有服务费）；公证 / 鉴证费（可选）：若需股权价值鉴证，费用按标的额一定比例收取（通常 0.1%-0.3%）；律师费 / 顾问费：根据服务内容，一般数万至数十万元不等；登记托管费（若股权在交易所登记）：按登记规则收取小额服务费。

2025-12-10

您好，个人出租住房的税收规定增值税征收率5％减按1.5％（含税/1.05 *1.5%）（目前个人是年度120万内普票免增值税）房产税从租计税，不含税价的4％（本来从租12%）个人所得税减按10％印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税城镇土地使用税免征城镇土地使用税

2024-04-19

你好，需要把其他附属工程分开，要不然这些也需要缴纳房产税的

2024-03-13