您好,按您的描述,公司收益3000万元,房子入账金额就是换出债权的账面价值,不能追回只能做损失

问题一:A欠了债务,房子在银行被抵押,能力还款,又逾期。A会找我们公司,我们公司会以400万收购A房子,不是实际收购,在公司名下的那种,先付定金给A,帮A撤掉房子的抵押,陆续会支付满400万给A,(400万大多数情况公司会找资方出款,等第三方买家回款了,支付资方本金利息,资方转个利息钱)撤掉抵押后,房子找第三方买家交易,让客户开个交易银行账户,把账户控制在公司,买家付款后,还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前,A还有其他欠款利息,由公司承担,每次账户钱不够,会由四个老板按比例打钱进私户,有盈利按比例分配,是完结一个案子分一个,如果按正规做账,这种情况怎么弄?这属于什么行业 ?如果开票税目是啥?如果是一般纳税人,税率是多少? 问题二:公司业务是收购不良房产,以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出,解决个人债务,赚取差价,收购中涉及到找资方垫资,支付资方利息。没有走公账,只记流水,之后经常涉及债权收购,怎么走公账?盈利了是记营业外收入吗?全额交所得税吗,能抵减公司日常费用成本吗?若以后经常收购,可以算作主营业务吗,这种收购债权,可以做主营收入吗,这种收购债券需要取得资质吗?
老师好。公司向开发商购买厂房。管委会和开发商有税收协议,税收达到后办理房产证。开发商和企业签订税收协议同样的企业达标后然后统一很多家拿去办理产证,如果不达标就是不办理且有权力收回厂房退回房款。这个过程中开发商发票先开给了企业。 请问1.这个房产税是什么时候缴纳(产证办理时?还是收到发票时?) 我个人理解是这个有不确定因素,未完全转移企业。所以应该等税收符合后办理出产证后开始缴纳。 2.取得房子之后,如果发生装修。这个装修需要计入房产原值么?还是作为长期待摊费用? 3.因取得厂贷款发生的利息是计入哪里呢?厂房原值?分录又是怎样的呢?
老师这个怎样节税?公司花2000万取得了个债权包(包里有3个债务人,合计债权3个亿),后来找到了其中一个债务人的财产线索(房子),向法院申请了执行,流拍了,协商约定以房子抵债5000万。这样怎样确认收益?房子怎样确认成本?后面的债权如果不能继续追回的话怎样处理?
前任会计留下的账,其他应付款只有贷方发生额,没有借方发生额,余额在借方,还是负数,从没见过这种情况,原来是他用借方发生额减去贷方发生额造成的,现在用不用调账?
老师请问下这个情况怎么处理
老师,我们单位有台设备,因某种原因我们公司不能招标,用的别家公司招标,现在款子打到了替我们中标的公司 现在怎么样把钱给我们公司呢?
老师,你好,老板需要我做一张复利的利息计算表,2024年4月1日起计,按月计息,月息1%!算到2月最后一天,请问这个表应该怎么做?
农产品生产者,企业所得税也免吗?
老师,采购原材料可以把入库单和验收单合并成一个单子吗?为什么?
这个月刚接受一家财务,发现之前的会计账上 将兄弟公司开进来的一张发票做了借:工程施工,应交税费-应交增值税-进项税额,而且在12月份结账的时候,年底结账时将进项税额全部做了转出未交增值税。但是入职1月份在勾选发票时,发现这张票并没有勾选认证,于是我在1月勾选认证抵扣了,现在才发现之前会计将兄弟公司开进来的这发票。做了账务处理,但是不知道为什么没有勾选呢,而且已经年底结账了,应交税费之前会计勾选认证的金额竟然跟账务上进项不一样,这我现在如何处理?如果我现在招之前财务12月份做的。进项冲销的话,那我下月勾选认证的话,不就跟这个月的对不上了吗?
老师,我在哪个环节计算这个税金加成本去跟这个售价去对比,我想利润少的,有些产品就不准备生产了,正常白酒企业的这个毛利率在多少区间?售价156元,成本72元,这种产品有必要保留吗?怎么判定的
老师,2022年之前的会计将认缴制2000万注册资本做了实收资本,借方查不到是怎么录的科目,在2024年注册资本减资成200万后,另外一个会计在24年12月份做实收资本1800万的调整,借:实收资本1800万,贷:其他应收款个人1800万,这下实收资本但是调正确了,但是其他应收款个人头上就多出了1800万的虚数,我想在25年把它调了,于是我做了一笔 借:其他应收款个人1800万,贷利润分配-未分配利润1800万,我结转后,其他应收款个人数据调正确了,利润表也没有收到影响,就是资产负债表上未分配利润多出1800万,这个1800万期末数怎么样才不结转到下一年度的期初数呢?
以前留抵税额,不知道是什么时候的,这次申报被减掉,做账如何做掉这个金额