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为什么最后是减八百而不是乘以(一减百分之二十),他的每月收入不是4500了吗,已经超过4000了呀

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2023-08-20 16:59
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-08-20 17:09

您好,按扣原租金后小于400看的 财产租赁所得中,每次(月)收入与4000元比较来确定减除费用800元还是减除20%比例,这里的收入指的是每次(月)收入额按以下顺序减除后的余额: 1.个人出租住房: ①财产租赁过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加; ②由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用; 2.个人转租住房: ①财产租赁过程中缴纳的税费; ②向出租方支付的租金; ③由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用; 本题是月租金4500元减除向出租方支付的租金2100元,再减除税费180元后,余额小于4000元,所以按固定费用800元扣除。

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您好,按扣原租金后小于400看的 财产租赁所得中,每次(月)收入与4000元比较来确定减除费用800元还是减除20%比例,这里的收入指的是每次(月)收入额按以下顺序减除后的余额: 1.个人出租住房: ①财产租赁过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加; ②由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用; 2.个人转租住房: ①财产租赁过程中缴纳的税费; ②向出租方支付的租金; ③由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用; 本题是月租金4500元减除向出租方支付的租金2100元,再减除税费180元后,余额小于4000元,所以按固定费用800元扣除。
2023-08-20
同学你好!你说的这个情况  是劳务报酬  预扣个税计算的 但是  个税汇算清缴   不是这样    不区分4000元上下   一律乘以1-20%的 注意区别哦
2021-05-09
股息所得和财产租赁所得应分别计算减除费用,不能共用一次减除费用。 对于股息所得,没有每次收入不超过 4000 元减 800 元、4000 元以上减除百分之二十费用的规定。利息、股息、红利所得,以每次收入额为应纳税所得额。 对于财产租赁所得,每次收入不超过 4000 元的,减除费用 800 元;4000 元以上的,减除百分之二十的费用,确定应纳税所得额。
2024-09-25
是营业收入 不减去 如果超过了500万,需要转一般纳税人,转了一般纳税人,他是按照销项税额减进项税额来缴纳的,税率是6%的。
2023-05-13
你好,同学,预缴的55045.87这么多应该在已交增值税科目体现,然后两个科目对抵
2020-09-06
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