咨询
Q

请问老师,我们公司租了50平米的一个小办公室,租金是每年5000元,要去税局自己开房屋租赁发票,请问我这个需要上多少税?

2023-08-24 08:56
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-08-24 08:59

您好。增值税和附加税是减免的,个人所得税就是5000元×80%再乘以20%。

头像
齐红老师 解答 2023-08-24 08:59

然后房产税是5000元乘以12%,土地使用税是实际的面积乘以当地的定额税。

头像
快账用户5099 追问 2023-08-24 09:03

老师,这还需要自己上个税?这个不应该是房东上吗?

头像
快账用户5099 追问 2023-08-24 09:05

照这个意思,总的需要上1400多的税?

头像
齐红老师 解答 2023-08-24 09:06

这些税款都是房东交的,然后个人所得税是企业代扣代缴。

头像
齐红老师 解答 2023-08-24 09:06

你按照我上面的公式,你按一下计算器,因为我没有汇总是多少税款。

头像
快账用户5099 追问 2023-08-24 09:08

个税:5000*80%*20%=800 房产税:5000*12%=600 还没算土地使用税,这就得1400了

头像
齐红老师 解答 2023-08-24 09:14

是的,这样计算是对的,对的。

头像
快账用户5099 追问 2023-08-24 09:16

按现在的使用情况,不是有减免吗?六税两费的

头像
齐红老师 解答 2023-08-24 09:43

是这样情况,也享受减免政策对的。

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
您好。增值税和附加税是减免的,个人所得税就是5000元×80%再乘以20%。
2023-08-24
同学你好,个人的话增值税附加税免,个人所得税是20%,每月5000*80%*20%
2024-06-11
同学您好,个人房屋租赁税包括以下:1.房产税:应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税;2.增值税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳;3.城建税和教育费附加:教育费附加为3%,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%,1%;等等 自2021年4月1日起,《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。个人住房个税10%,房产税4%
2022-10-21
你好同学! 税金本是出租方作为纳税义务人应该缴的,房屋出租涉及税金较多,如房产税12%,增值税9%,还有附加等税费,所以要就此明确双方的义务。
2022-05-10
不需要代扣代缴开发票的时候税务局直接收取了 房产税是6% 印花税千分之一减半, 个人所得税20%,个税这个地方有差异
2026-01-26
相关问题
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×