演示账套

Q

老师好，我们公司租的办公室，个人的房租。年租金75万，房东不能提供发票，我们去税务局自己开票，要交多少钱税呢？

2022-10-21 16:39

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-10-21 16:42

同学您好，个人房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等自2021年4月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。个人住房个税10%，房产税4%

快账用户1399 追问 2022-10-21 16:46

我们公司年租金75万，要是只向税局代开增值税，就是75万×5%，然后再算附加对吧？

齐红老师解答 2022-10-21 16:51

是的没错，是这样的

快账用户1399 追问 2022-10-21 16:57

房产税不交行吗？

齐红老师解答 2022-10-21 17:05

你好，一般是不可以的，要依法交税的

同学您好，个人房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等自2021年4月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。个人住房个税10%，房产税4%

2022-10-21

你好各地有差异发你表

2021-09-10

你好是房东去代开发票不是企业代开

2020-11-11

您好，是住房还是非住房？

2020-12-30

您好，你们可以去代开。缴纳房产税，

2020-08-22

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