老师您好： 如图中：已知资料二,要求（1）计算该项目的折现率。这个的解题思路是什么呀 该用哪个公示

1.某企业拟进行一项固定资产投资（均在投资期内投入），该项目的现金流量表（部分）如下： 现金流量表（部分） 单位：万元 　 投资期 营业期 0 1 2 3 4 5 净现金流量 －800 －200 100 600 B 1000 累计净现金流量 －800 －1000 －900 A 100 1100 折现净现金流量 －800 －180 C 437.4 262.44 590.49 要求： （1）计算表中用英文字母表示的项目的数值； A:-900+600=-300 B:100-(-300)=400 这一题C不懂怎么折现的，麻烦老师讲解一下

非房地产开发公司，自建自营项目，共建3个建筑物如图片中。已知计在建工程，完工后计固定资产或投资性房地产。 会计核算具体分录和数字. 1. 总用地面积90253.24平米，金额9000万元 ：借无形资产 9000万元 贷 银行存款9000万元 按50年摊销 ，但是上面建筑物有3个，摊销额应分别计入这3个建筑物里，这个思路✓吗？分摊这折旧是按什么方法？ 2这3个建筑物在核算时在建工程时需要用图片哪些数据？

能不能算下这个题老师3.已知宏达公司拟于 2000 年初用自有资金购置设备一台，需一次性投资 100 万元。经测算，该设备使用寿 命为 5 年，税法亦允许按 5 年计提折旧;设备投入运营后每年可新增利润 20 万元。假定该设备按直线法折 旧，预计的净残值率为 5%;已知，(P/A,10%,5)=3.7908，(P/F,10%,5)=0.6209。不考虑建设安装 期和公司所得税。 要求:(1)计算使用期内各年净现金流量; (2)计算该设备的静态投资回收期; (3)如果以 10%作为折现率，计算其净现值。

2、假设你是华辰旅游公司的财务顾问。该公司为扩大经营拟投资一个度假村建造项目，预计该项目可以持续10年，固定资产投资750万元，垫支营运资本250万元，在项目投资期初一次投入全部资金，项目当年即可建成投产，项目期满后，垫支的营运资金全额收回。固定资产采用直线法计提折旧，折旧年限为10年，估计残值为50万元。经过董事会成员讨论一致认为，该项目预计每年营业收入为650万元，均为现金收入，每年付现成本300万元。然而，董事会对采用什么折现率进行方案评价展开了激烈的讨论。董事长认为应该采用8%，总经理认为应采用10%，还有人说采用15%的折现率也是常见的，但是根据你以往的经验，此类项目的投资报酬率一般不会太低，假设该公司的所得税税率为25%，重事会其他成员请你就下列问题发表意见：(1)在不确定折现率时，应采用何种方法进行投资项目决策？(2)根据第(1)问确定的评价方法，本项目的真实报酬率应该为多少？(注：第(2)问采用两种方式求解：一是采用EXCEL求解：二是手工计算，其中方法一列出解析步骤和通数公式，方法二列出测算过程)

老师，这个题目第一年好像是亏本的应该怎么算呀？某公司有一投资项目，需要投资6800元(5400元用于购置设备，800元用于设备安装，600元用于追加流动资金)。预期该项目可使企业销售收入增加：第一年为2000元，第二年为3000元，第三年为5000元，每年的付现成本为1000元。第三年末结束项目，收回流动资金600元，假设公司所得税率为25%，固定资产按直线法在3年内计提折旧，残值率为4%。该公司要求的最低报酬率为10%。P/F，10%,1)=0.9091（P/F，10%，2）=0.8264（P/F，10%,3)=0.7513=.求：（1）计算确定该项目每年的营业净现金流量。（3分）(2)计算该项目的净现值。(4分)(3)你认为该项目是否可行，并说明原因。(2.分)