请问老师，其他地区与北上广深的区别主要是在满2年以上的非普通住宅上对吧？

请问老师，1.个人出售购买不足2年的住房全额缴纳增值税，2.购买2年以上的住房免税。请问1和2全国都一致对吧。就是图片黄色线的。但是非普通住房为什么就北 上 广 深（买价-购入价 ）5%？请问其他城市个人出售普通住房呢？

高某 在广州市天河区高校工作， 2021年1~12月收入情况如下。 (1)每月取得工薪收入15 000元，12月份取得年终一次性奖金24 000元。 (2)3月份赴郊县乡村参加文艺演出一次，取得收入50000元，将其中30000元通过民政局捐给当地希望小学:6月份购买彩票中奖收入1000元;10月份讲学一次，取得收入50000元;11月份出版自传作品一部，取得稿酬160 000元:取得两年期的银行存款利息2万元。 (3)当地规定的社保和住房公积金个人缴存比例为:基本养老保险8%，基本医疗保险2%，失业保险0.5%，住房公积金12%。缴费基数为10000元。高某正在偿还首套住房贷款及利息:为工作方便还在增城区租房一套，每月租金1500元;高某的独生子现在某小学读三年级，高某妻子全职陪读;高某需要单独赡养已年满60周岁的父母。 P1 请分别写出以上各类所得归属于何种个人所得税项目。 P2请分别写出以上各类所得的适用税率。 P3请分别写出以上各类所得对应的个人所得税的计算公式。 P4请计算高某非综合所得的应纳税额， M1 请判断高某所得中有无个人所得税的减免项目。 M2请准确计算高某综合所得的个人所得税应纳税额， D1请总结归属个人所得税的征税范围及其适用税率。 D2请计算高某全年个人所得税应纳税额。

我是北京地区小规模纳税人，咨询代开发票相关问题，因为票种核定有普票，网上提示不能代开增值税普通发票，所以只能代开专票，但是专票要交1%的税，自己申请税控我现在由于地址问题是申请不了的，我能不能通过其他方式代开普票呢（季度30W之内收入）还是只能交1%开专票给对方呢

请问老师，个人出售住房、非住房，我记得北上广深的城市与其他城市有区别，但是我写了一个对比表，为什么没有发现区别，麻烦老师帮忙看看图片哪里写错了，

请问老师，其他地区与北上广深的区别主要是在满2年以上的非普通住宅上对吧？