请问老师，1.个人出售购买不足2年的住房全额缴纳增值税，2.购买2年以上的住房免税。请问1和2全国都一致对吧。就是图片黄色线的。但是非普通住房为什么就北 上 广 深（买价-购入价 ）5%？请问其他城市个人出售普通住房呢？

资料一：中国公民陈某为国内大教72019年14月有天收文(1)1月转让一套住房取得含增值税售收入945000元，该套住房原值840000元，系陈某2018年8月购入，本次转让过程中，发生合理用5000元：(2)2月获得当地教育部门颁发的区（县）级教育方而的奖金10000元(3)3月从公开发行市场购入的上市公司股票6000放，取得股票转让所得120000元(4)4月在甲电信公司购话费获赠价值390元的手机一部：获得乙保险公司给付的保险赔30000元设陈某2019年其他收入及相关情况如下：1)工资、薪金所得190000示。专项扣除40000元2)劳务报酬所得8000元，稿酬所得5000元知：财产转让所得个人所得税税率为2096÷个人将购买不足2年的生房对外销告的，按照的征收市全额缴纳增值税。综合所得，每一纳税年度减除费用60000元：劳务报酬所得、酬所得以收入减除20%的费用后的余额为收入额：稿所得的收入额减按70计算。十算陈某转让房产应缴纳的个税和增值税，以及陈某2019年综合所得应汇算清缴的个税，

请问老师，1.个人出售购买不足2年的住房全额缴纳增值税，2.购买2年以上的住房免税。请问1和2全国都一致对吧。就是图片黄色线的。但是非普通住房为什么就北 上 广 深（买价-购入价 ）5%？请问其他城市个人出售普通住房呢？

1、中国居民李某为境内H市某高校教师,在H市无自有住房,2021年全年在H市租房居住。2021年李某有关收支情况如下:(1)全年工资108000元，全年专项扣除21000元;住房租金专项附加扣除由李某扣除。(2)5月出版一-部教材,取得稿酬10000元。(3)6月取得国债利息2700元、定期储蓄存款利息1650元(4)8月在上海证券交易所转让从上市公司公开发行和转让市场取得的Y上市公司股票,取得转让所得8000元。(5)9月因在W商城购买洗衣机,获得W商城赠送的价值80元的洗衣液一桶。(6)12月购买福利彩票-次中奖收入30000元,购买彩票支出500元。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。(1)计算李某5月出版教材稿酬所得应预扣预缴个人所得税税额(2)计算李某2021年度综合所得应缴纳个人所得税税额

1、中国居民李某为境内H市某高校教师,在H市无自有住房,2021年全年在H市租房居住。2021年李某有关收支情况如下:(1)全年工资108000元，全年专项扣除21000元;住房租金专项附加扣除由李某扣除。(2)5月出版一-部教材,取得稿酬10000元。(3)6月取得国债利息2700元、定期储蓄存款利息1650元(4)8月在上海证券交易所转让从上市公司公开发行和转让市场取得的Y上市公司股票,取得转让所得8000元。(5)9月因在W商城购买洗衣机,获得W商城赠送的价值80元的洗衣液一桶。(6)12月购买福利彩票-次中奖收入30000元,购买彩票支出500元。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。(1)计算李某5月出版教材稿酬所得应预扣预缴个人所得税税额(2)计算李某2021年度综合所得应缴纳个人所得税税额

徐某为一企业高管人员,2019年取得以下收入(1)从A国取得股息所得(税前)折合人民币10000元,已在A国缴纳个人所得税500元;从B国取得全年财产租赁所得(税前)人民币60000元,已在B国缴纳个人所得税18000元(不考虑其他相关税费)(2)取得有奖发票2张,中奖金额分别为500元和1000元(3)为改善住房条件,6月1日将自购已居住6年的唯一普通住房对外转让,原价1000000元,合同标明转让价120000元(4)1月份购入某种债券1000份,每份买入价15元,支付相关税费共计200元。6月份将买入的债券一次性卖出,每份卖出价18元,支付卖出债券的税费共计150元(5)徐某每月在企业取得工资薪金8200元,全年取得工资薪金98400元。(6)11月份有两篇论文在相关专业期刊上发表,分别取得稿酬3200元和4500元。要求(1)计算徐某从A国、B国取得的所得分别应当补缴的个人所得税。(2)计算徐某取得中奖发票奖金应缴纳的个人所得税。