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老师,我司是物业公司,其中有个公司本月打算搬离办公楼及可能注销公司,那我们本月的水电费下月才能出账单,搬离的公司说可以按上月水电费预估金额开票给他们付款,这样可能存在误差,误差应该收不到。可以这样开票吗?有税务风险吗?

2023-09-01 09:32
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-09-01 09:33

你行,有风险的,如果你多开了发票,不就是虚开。

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齐红老师 解答 2023-09-01 09:33

下一个月再给他开发票就是。

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快账用户5114 追问 2023-09-01 09:34

下个月可能他公司不存在了

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齐红老师 解答 2023-09-01 09:34

那你就这个月开出来,下一个月再调整。

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快账用户5114 追问 2023-09-01 09:36

如果发票上金额多开了,那下个月需要怎么做,现在是数电发票

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齐红老师 解答 2023-09-01 09:37

你好,可以红冲一部分的。

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快账用户5114 追问 2023-09-01 09:39

因为是专票,如果认证了,销售方还能红冲一部分吗?需要购买方确认吗?

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齐红老师 解答 2023-09-01 09:42

你好,对方认证了,你这个就没法红冲了。

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快账用户5114 追问 2023-09-01 09:57

老师,那水电费下月才出账单,如果对方公司这个月注销,那怎么做合理呢?

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齐红老师 解答 2023-09-01 09:59

哦,他有单独的电表吗?那你去看一下他的电表用量不就行了。

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齐红老师 解答 2023-09-01 09:59

你们不是自己抄表的。

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快账用户5114 追问 2023-09-01 10:00

没有独立电表,而且还有公摊部分,办公楼公摊电费挺大的

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齐红老师 解答 2023-09-01 10:02

你好,那没有好的方法,你这样的话,开了发票就是开了发票,多的少的自己再调整,多了的你收了人家的钱,多不用调整了,少了的你们待会儿自己承担营业外支出。

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快账用户5114 追问 2023-09-01 10:06

那就如果预估金额多了,收到的钱也不退,这种也不算虚开吗?因为物业公司不赚水电费的钱,按电力公司的金额平开,这家公司收多收少了水电费,其他家公司相对会少收或多收。主要这么开票算虚开吗?

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齐红老师 解答 2023-09-01 10:11

对的是的,属于虚开的,因为你销售给他100,你开的是120。

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相关问题讨论
你行,有风险的,如果你多开了发票,不就是虚开。
2023-09-01
开票日期是下一个月的不可以。
2023-11-07
 同学您好,很高兴为您解答,请稍等
2025-10-03
您稍等,我给您分析编辑
2025-10-03
在这种情况下,你可以采取以下步骤来处理预估和实际管理费用之间的差异: 1.在支付管理费用时,根据合同或协议,可以要求商业管理公司出具发票,金额为预估的100万。 2.当10~12月份的实际管理费用出来后,你需要将这个数字与预估的100万进行比较。如果实际费用低于预估费用,那么差额可以在财务费用或管理费用中以减项进行处理。如果实际费用高于预估费用,你可能需要将差额记为一项额外的管理费用。 以下是预估和调整管理费用的会计分录示例: ● 预估阶段:借:长期待摊费用 1,000,000贷:银行存款 1,000,000 ● 实际发生阶段(假设实际管理费为120万):借:管理费用 1,200,000贷:长期待摊费用 1,000,000贷:银行存款 200,000 如果实际管理费为80万,那么分录应为: 借:管理费用 800,000 借:财务费用/利润调整 -20万 (可能需要使用借方的减项) 贷:长期待摊费用 1,000,000 贷:银行存款 -20万 (可能需要使用贷方的减项)
2023-09-26
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