咨询
Q

中级会计资料中,投资性房地产投资从成本法转成公允价值法,公允价值与账面的差额,调整盈余公积和未分配利润,而注会是说调整其他综合收益,为什么不一样呢

2023-09-02 22:46
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-09-02 22:48

你好,学员,这个前提不一样的 如果是投资性房地产成本转公允,差额是留存收益 如果是非投转投,差额是其他综合收益的

头像
快账用户9862 追问 2023-09-02 22:48

好的,明白了

头像
齐红老师 解答 2023-09-02 22:52

好,学员,早点休息,别熬太晚

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
你好,学员,这个前提不一样的 如果是投资性房地产成本转公允,差额是留存收益 如果是非投转投,差额是其他综合收益的
2023-09-02
这种情况,因为一般情况下投资性房地产你价值会很大。差异会很大,如果计入当期损益,就会影响本期损益金额不合理。
2023-04-11
学员你好,自用的固定资产转投资性房地产,公允价值大于账面价值,差额计入其他综合收益,确认递延所得税负债 投资性房地产有成本模式转为公允价值模式,公允价值大于账面价值,计入递延所得税负债,盈余公积和利润分配_未分配利润
2022-07-20
1.公允价值大于账面价值的情况: 当公允价值大于账面价值时,差额部分通常会计入留存收益的贷方。这是因为公允价值模式下,资产的价值会随着市场价格的变动而变动,如果市场价格上升,那么投资性房地产的价值也会相应增加。这种增加的价值在会计上被视为企业的收益,但由于它并非直接来自经营活动,因此被计入留存收益。 1.公允价值小于账面价值的情况: 当公允价值小于账面价值时,差额部分的处理方式可能会有所不同。根据会计准则,这部分差额通常会被视为企业的损失,但它并不直接计入当期损益,而是同样计入留存收益。这是因为这种损失是由于市场价格的变动导致的,而非企业的经营决策失误或管理不善。因此,它被视为一种非经营性的损失,被计入留存收益。 1.关于差额计入留存收益的盈余公积的规定: 关于将差额的10%计入盈余公积,其余的90%计入“利润分配--未分配利润”的做法,这通常是基于企业的会计政策和相关法规的规定。盈余公积是企业为了防范未来可能出现的风险或损失而留存的一部分利润,它不能用于直接分配给股东,但可以用于弥补企业的亏损或增加注册资本。因此,将差额的一部分计入盈余公积,是一种符合会计稳健性原则的做法。 具体来说,这种规定的来源可能是企业的公司章程、股东会决议或相关的会计准则和法规。企业在制定自己的会计政策时,通常会考虑到这些因素,并在遵守相关法规的前提下,做出符合企业实际情况的会计处理决策。
2024-05-17
您好,是的,是这么理解的 记这个唯一:只有从“自用” 转为 公允计量的 “投资性房地产 ”这种“高大尚”的操作,公允大于账面的 才记入 其他综合收益,其他都是记“公允价值变动损益” 。
2023-11-26
相关问题
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×