驾校租赁的房屋上面自建了几间房屋，现在是以房东名义租赁交房产税合适。还是以自建房做固定资产，交房产税合适。友友们给个建议

你好老师，我们租赁了其他公司的土地在上面建了房子，合同规定10年到期后，上面的建筑物归出租方所有，我们现在续签了12年的租赁合同，对方说让我们把账上的固定资产建筑物转给他们有这样的说法吗？我的意思是建筑物归他们，他们自己可以找评估公司评估后做土地增值吧，我们应该不涉及账务处理吧，现在我们是按自己在上面建的建筑物交房产税跟占用面积给对方相应的税金。接下去是不是要按总出租金额收房产税了。

这个房产税房东不愿意交房产税，请问有没有老师遇到过这种情况，这种事前怎么做，事前怎么预防，现在又该怎么做，我看到有些老师没有遇到过抢答了，我想知道有真正熟悉这块业务的老师回答，有一种方式事前签协议，房东承担也只是自己租金也就几百的从租计征，那我们几百万的租金也还是要我们中介公司自己交，这个就一定要交房产税就是对吗，毕竟我们不是房屋所有人，也不是我们交呀

这个房产税房东不愿意交房产税，请问有没有老师遇到过这种情况，这种事前怎么做，事前怎么预防，现在又该怎么做，我看到有些老师没有遇到过抢答了，我想知道有真正熟悉这块业务的老师回答，有一种方式事前签协议，房东承担也只是自己租金也就几百的从租计征，那我们几百万的租金也还是要我们中介公司自己交，这个就一定要交房产税就是对吗，毕竟我们不是房屋所有人，也不是我们交呀？请教一下

这个房产税房东不愿意交房产税，请问有没有老师遇到过这种情况，这种事前怎么做，事前怎么预防，现在又该怎么做，我看到有些老师没有遇到过抢答了，我想知道有真正熟悉这块业务的老师回答，有一种方式事前签协议，房东承担也只是自己租金也就几百的从租计征，那我们几百万的租金也还是要我们中介公司自己交，这个就一定要交房产税就是对吗，毕竟我们不是房屋所有人，也不是我们交呀，请资深老师回答一下

#就是我现在工作的单位是以租赁业务为主，有场地、仓库、铺面租赁，其中有一块场地有一个老板租下来建起了一栋简易仓，现在老板经营不善，退租了，按照协议，退租后场地上的简易仓归我们所有。我想请教老师，简易仓的租赁收入我们要缴纳房产税，房产的原值我们怎么界定？还有这栋简易仓我们是否要纳入固定资产，如果要纳入固定资产，账务该怎么处理？#