你好：我想问土地使用权的现实生活中的3种实操做法1-按照国务院令第512号无形资产不低于10年摊销，2- 不单独核算跟着房屋建筑物按照20年折旧 ，3-按照土地证使用年限50年或者70年，我知道按照合理使用寿命50年、70年最合适，但是企业想按照10年摊销增加成本，税务局回复也不尽相同，有的说10年， 有的说按照50年，按照10年税务上可有问题？希望有关相关处理经验的回答！

某市甲房地产开发企业发生相关业务如下： (1） 甲企业于2019年1月受让一宗土地使用权，支付 地价款2600万元，相关税费88万元；于2020年1月将 受让土地的90%用于开发建造办公楼 (2） 开发过程中支付耕地占用税100万元、建筑安装 工程费800万元、开发间接费用300万元，办公楼的装 修费400万元。 (3） 开发过程中发生销售费用75万元、管理费用50 万元、财务费用120万元，其中财务费用包括向金融机 构贷款利息支出100万元以及超过货款期限加罚的利息 20万元，利息支出能够提供金融机构贷款证明并且能 够按照房地产项目计算分摊。 (4） 2021年7月该办公楼建造完成并理竣工验收手 续 （5） 2021年8月对外销售建筑面积的90%， 签订产权 转移书据，共取得不含税销售收入9500 万元。 (其他相关资料：省级政府规定开发费用的扣除比例 为4%，准予扣除的与转让房地产有关税金为65方 要求：根据上述资料，回答下列问题。 (1） 计算该项目士地增值税时允许扣除的取得士地使 用权支付的金额。 (2） 计算该项目土地增值税时允许扣除的房地产开发 成本。 (3） 计算该项目土地增值税时允许扣除的房地产开发 费用。 （4）计算该项目土地增值税时准予扣除项目的合计金额 (5)计算该项目应缴纳的土地增值税

某生产企业为增值税一般纳税人，其2022年度的生产经营情况如下:(1)当年销售货物实现销售收入10000万元，对应的成本为6000万元。(2)通过其他业务收入核算转让一项专利技术许可使用权收入(属于其他业务收入)1000万元，与之相应的成本及税费为200万元。(3)当年发生税金及附加300万元(4)当年发生管理费用500万元，其中含新产品研究开发费用200万元(已独立核算管理)、业务招待费50万元。(5)当年发生销售费用2000万元，其中含广告费1500万元。(6)当年发生财务费用300万元。(7)取得国债利息收入50万元，企业债券利息收入80万元。(8)全年计入成本、费用的实发合理工资总额500万元(含残疾职工工资100万元)，实际发生职工福利费150万元，职工教育经费50万元，拨缴工会经费20万元。(9)当年发生营业外支出共计200万元，其中违约金50万元，税收滞纳金10万元，补缴高管个人所得税10万元。(其他相关资料:各扣除项目均已取有效凭证，相关优惠已办理必要手续。)要求:根据上述资料，按照下列顺序计算回答问题，如有计算需计算

甲摩托车生产企业(简称"甲公司")于本年5月成立,是我国一家居民企业,属于制造业行业,位于市区,为增值税一般纳税人，本年生产经营情况如下:(1)当年销售摩托车,取得不含税销售收入12000万元,对应的销售成本为4800万元。(2）将自产摩托车用于对外投资，该批摩托车不含税市场价为150万元,成本为60万元。（3）当年购进原材料取得增值税专用.发票,注明价款4500万元，增值税585万元。（4）6月购入得合规定的安全生产设备，取得的普通发票上注明金额750万元，当月投入使用。甲公司将该设备购置支出一次性在成本中列支。已知该设备生产的产品全部在当年销售，相关成本已结转。该设备净残值率规定为10%，设备折旧年限按照税法规定最低折旧年限计算。(5)转让技术所有权取得收入1200万元，与之相关的成本费用为150万元。(6)当年发生管理费用750万元,其中含新产品研究开发费用180万元、业务招待费120万元。（7）取得国债利息收入150万元、地方政府债券利息收入20万元、企业债券利息收人180万元。（8）全年计入成本、费用的实发合理工资总额为1200万元(含残疾职工工)资

甲摩托车生产企业(简称“甲公司”)于本年5月成立,是我国家居民企业,属于制造业行业,位于市区,为增值税一般纳税人,本年生产经营情况如下:(1)当年销售摩托车,取得不含税销售收入12000万元,对应的销售成本为4800万元。(2)将自产摩托车用于对外投资该批摩托车不含税市场价为150万成本为60万元。(3)当年购进原材料取得增值税专用发票,注明价款4500万元,增值税585万元。(4)6月购入符合规定的安全生产设备,取得的普通发票上注明金额750万元,当月投入使用。甲公司将该设备购置支出一次性在成本中列支。已知该设备生产的产品全部在当年销售,相关成本已结转。该设备净残值率规定为10%,设备折旧年限按照税法规定最低折旧年限计算。(5)转让技术所有权取得收入1200万元,与之相关的成本费用为150万元。(6)当年发生管理费用750万元,其中含新产品研究开发费用180万元、业务招待费120万元。(7)取得国债利息收入150万元、地方政府债券利息收入20万元、企业债券利息收人180万元。(8)全年计入成本、费用的实发合理工资总额为1200万元(含残疾职工工资75万

1.设立在我国境内的某重型机械生产企业,2021年全年主营业务收入8000万元，其他业务收入2500万元，营业外收入1200万元，主营业务成本6000万元，其他业务成本1300万元,营业外支出800万元，税金及附加420万元,增值税400万，销售费用1800万元,管理费用1200万元，财务费用180万元，投资收益1600万元。已经按照规定预缴了企业所得税50万元，2022年2月会计师事务所受托对该企业2021年度纳税情况进行审核,获得如下资料:(1)当年8月将两台重型机械设备通过市政府捐赠给受灾地区用于公共设施建设，“营业外支出”中已列支两台设备的成本及对应的销项税额合计236.4万元，每台设备市场售价为140万元(不含增值税)。(2)当年10月向95%持股的境内子公司转让一-项账面余值(计税基础)为400万元的5年以上非独占许可使用权，取得转让收入800万元,不考虑相关税费，该项转让业务已通过省科技部门认定登记。(3)当年实际发放职工工资1400万元(含安置10名残疾人的工资50万),包括不合理的工资有50万元，发生职工福利费支出200万元，拨缴工会经费30万元并取