老师，咨询一下公司是农业种植小规模，有土地租金收入，对方也是租来种青菜，开普票60万，由于我们是农业种植公司，是免企税和增值税的，讲问这个租金收入免不免？如果不免的话，是不是按季度开不超30万普票就不交，分两个季度开票，达到免税的目的？

老师好，小规模纳税人季度收入不超过30万，免征增值税。请问这个收入30万包含销售货物和出租不动产的合计数吗？ 因为厂房出租收入我是每季度开票的，季度租金收入低于30万，平常是不用交增值税的。 这个月销售货物的收入就超过了30万（开的是专票已交税），那我这个季度再开个房租发票的话，是不是租金收入这部分就要交税了？ 如果要交税的话，那我这个季度可以不开房租发票，留到下个季度再开吗？（平常销售货物的收入少，如果这个季度的租金发票放到下个季度开票，就不用交税了）。 谢谢！

老师好，我是小规模纳税人，我们厂房出租合同期开始是7月份开始的，我是按季度开房租发票确认收入(平常销售收入和房租收入都在30万以下，都是免增值税的），按季度计提厂房折旧和土地摊销的。 然而这个季度销售货物的收入就超过了30万，代开了专票，已交了增值税。我想请问可以把这个季度的房租收入发票放到下季度一起开吗？如果下季度的收入不超过30万的话，那就想当于这个季度和明年第一季度的房租收入的增值税都免了。可如果这样的话，那我这个季度应计提的厂房折旧和土地摊销也可以一起放到明年的第一季度吗？ 我主要是想把成本和收入放在同一期。谢谢！

老师，我想问下，小规模季度不超过30万，普票按1%开票免增值税，这个免的增值税是不是做账要记录到营业外收入，另外这个收入是不是要交企业所得税？

老师，小规模公司有开专票和普票，请问专票和普票合计的收入不含税开票金额不超过季度30万，只交开专票的增值税，免开普票的增值税？如果合计开票金额超过季度30万，开的普票及专票都要缴增值税？是吗

老师，咨询一下公司是农业种植小规模，有土地租金收入，对方也是租来种青菜，开普票60万，由于我们是农业种植公司，是免企税和增值税的，讲问这个租金收入免不免？如果不免的话，是不是按季度开不超30万普票就不交，分两个季度开票，达到免税的目的？