经营租赁*房屋租赁

请问,房开企业,商铺出租(未售),租金收入,现金流量流入时,该选择什么明细?
个人商业用房出租,开发票,收分类编码选什么
出租设备,开具机械租赁费发票,税收分类编码选择怎么选择
首次用税务uk开票,商品编码设置是选择自定义货物与劳务编码还是商品和服务税收分类编码? 选择自定义的话 ,新增商品怎么填写呢?我们是房地产经纪公司主要是租赁
房地产企业出租商铺开票怎么填,选择什么税收编码