1、对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼应按销售不动产税目征收增值税。计税依据为销售同类不动产的市场价格。 2、按照契税政策规定,各种拆迁补偿费均应计入契税计税依据,包括房屋货币补偿和房屋实物补偿。房地产开发公司采用回迁方式进行动迁安置属于房屋原地实物补偿,房地产开发公司应以补偿房屋开发成本为计税依据缴纳契税。 3、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例 》及其实施细则和其他有关文件规定,房地产开发企业回迁安置用房,应当视同销售,缴纳土地增值税。房地产开发公司将房屋给回迁户,应按产权转移书据税目缴纳印花税。 4、对回迁标准面积内部分,房地产开发企业应按其开发的回迁房屋标准面积内实际发生的成本确定回迁房屋销售收入和成本;对超出回迁标准面积的部分,应按实际取得的收入确定销售收入,按回迁房屋超出面积部分实际发生的成本结转销售成本,计算缴纳企业所得税。

房地产开发企业开不动产发票需要缴哪些税?谢谢!
老师您好!办公楼是公司自己的,那这样是不是在缴纳房产税的同时,还要缴纳办公楼的城镇土地使用税?谢谢!
房地产开发建回迁楼,需要缴纳什么税,那些是不需要缴纳的税,谢谢
个人购买房地产自建门市房,需要缴纳什么税,税率是多少,谢谢!
房地产开发企业,开发的商品,是否需要缴纳房产土地税,谢谢!
老师,请问上个季度的发票现在红冲,再开回大于上次的发票的金额可以吗?
如果有欠税的话,会影响后面正常的申报吗?
老师,审核报销都需要审核什么?
老师说打印出库单和销售单送货单主要是为了什么?日常工作中有哪些工作内容涉及这些。
老师,高档化妆品能入账吗
#提问#老师,物业公司2月预收饭卡充值100,2月实际消费20,麻烦做分录写上金额
老师,问一下我们公司领导去澳门出差,回来报销这个货币换算成人民币,是以什么标准换算呢?
1月的税要全额增值税纳。我让他2月份开票回来申请留底欠。他说2月开不了回来。要3月底之前,那么2月付1月税金我不交,3月我还是能正常报税的吧??然后4月份申请1月份税金得留抵欠,可以吗?谢谢
老师,1月份发完工资后发现应付职工薪酬,工资里面还有余额,后来我排查了一下,发现是25年多计提了.这种情况,我要怎么办?
1月的税要全额增值税纳。我让他2月份开票回来申请留底欠。他说2月开不了回来。要3月底之前,那么2月税金我不交,3月我还是能正常报税的吧??然后4月份申请1月份税金得留抵欠,可以吗?谢谢
回迁一对一的部分 是否缴纳增值税 土地增值税 谢谢
回迁一对一的部分还是需要缴纳增值税和土增税的,因为回迁补偿在税法上要视同销售处理