1、对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼应按销售不动产税目征收增值税。计税依据为销售同类不动产的市场价格。 2、按照契税政策规定,各种拆迁补偿费均应计入契税计税依据,包括房屋货币补偿和房屋实物补偿。房地产开发公司采用回迁方式进行动迁安置属于房屋原地实物补偿,房地产开发公司应以补偿房屋开发成本为计税依据缴纳契税。 3、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例 》及其实施细则和其他有关文件规定,房地产开发企业回迁安置用房,应当视同销售,缴纳土地增值税。房地产开发公司将房屋给回迁户,应按产权转移书据税目缴纳印花税。 4、对回迁标准面积内部分,房地产开发企业应按其开发的回迁房屋标准面积内实际发生的成本确定回迁房屋销售收入和成本;对超出回迁标准面积的部分,应按实际取得的收入确定销售收入,按回迁房屋超出面积部分实际发生的成本结转销售成本,计算缴纳企业所得税。
房地产开发企业开不动产发票需要缴哪些税?谢谢!
老师您好!办公楼是公司自己的,那这样是不是在缴纳房产税的同时,还要缴纳办公楼的城镇土地使用税?谢谢!
房地产开发建回迁楼,需要缴纳什么税,那些是不需要缴纳的税,谢谢
个人购买房地产自建门市房,需要缴纳什么税,税率是多少,谢谢!
房地产开发企业,开发的商品,是否需要缴纳房产土地税,谢谢!
火车票退票手续费可以进项抵扣吗铁路电子客票
老师我想问一下我们客户付钱来是上海开吉品牌管理有限公司南昌路店、客户要求开票抬头是上海开吉品牌管理有限公司、这个一个月有十几次这样情况呢需要弄个调账明细说明嘛?
请问老师:员工在工作期间急救医疗费入什么科目?员工死亡给员工上的礼金入什么科目合适?
一个公司既有其他应收又有其他应付这样不对冲可以不,具体是这样情况,之前开分店时。在总店拿的钱。分店账务处理借:现金或银行,贷其他应付款-总店, 总店处理:借其他应收款-分店,贷现金/银行,现在分店把总店的钱全部还清了,还多给总店,我现在分店账务处理还是,借:其他应付款负数,贷现金/银行,总店:借现金/银行,贷其他应收款-分店
老师,您好!请教您一下问题 企业购进生产车间用的 机器配件、机械工具、劳保用品等放库房备用,请问购入未使用还没领用,账务处理是怎么做呢? 请老师指导一下!谢谢
跟物业签的小区维修项目,票开给住房保障中心,这样合规吗?
公司借老板的钱可以转成实收资本吗
老师,我们买了烟酒有个八万块钱 这个计入什么科目?
个体工商户开票机械租赁费一次性开170万可以吗,增值税,附加税和个税交多少??
有人教我这样的小白报税吗
回迁一对一的部分 是否缴纳增值税 土地增值税 谢谢
回迁一对一的部分还是需要缴纳增值税和土增税的,因为回迁补偿在税法上要视同销售处理