1、对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼应按销售不动产税目征收增值税。计税依据为销售同类不动产的市场价格。 2、按照契税政策规定,各种拆迁补偿费均应计入契税计税依据,包括房屋货币补偿和房屋实物补偿。房地产开发公司采用回迁方式进行动迁安置属于房屋原地实物补偿,房地产开发公司应以补偿房屋开发成本为计税依据缴纳契税。 3、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例 》及其实施细则和其他有关文件规定,房地产开发企业回迁安置用房,应当视同销售,缴纳土地增值税。房地产开发公司将房屋给回迁户,应按产权转移书据税目缴纳印花税。 4、对回迁标准面积内部分,房地产开发企业应按其开发的回迁房屋标准面积内实际发生的成本确定回迁房屋销售收入和成本;对超出回迁标准面积的部分,应按实际取得的收入确定销售收入,按回迁房屋超出面积部分实际发生的成本结转销售成本,计算缴纳企业所得税。
房地产开发企业开不动产发票需要缴哪些税?谢谢!
老师您好!办公楼是公司自己的,那这样是不是在缴纳房产税的同时,还要缴纳办公楼的城镇土地使用税?谢谢!
我公司有一块地,后来被开发商购买了去建商品房,土地属于开发商,然后回迁了一部分商品房,这部分按面积回迁的房子需不需要缴纳契税?
房地产开发建回迁楼,需要缴纳什么税,那些是不需要缴纳的税,谢谢
个人购买房地产自建门市房,需要缴纳什么税,税率是多少,谢谢!
老师好!我收款10万,开票8万,2万是保证金,怎么做会计分录
现金流水表的编制财管会讲吗?我想学。面试问到。太难了我不会。合并报表好像是会计才会讲。不会间接法编现金流量表的财务是不是不太合格呀?老师
请教一下非常感谢! 贷:固定资产清理 1920 是怎么得来的?明明固定资产转入固定资产清理时才1704 怎么凭空出现了固清1920
请教一下,非常感谢!这个题目为什么以下的薪酬甲乙产品不分配? 车间管理人员薪酬30 000元,供电车间工人薪酬40 000元,企业行政管理人员薪酬28 000元
请问一下,个体工商户如果欠账了,会拿个人家庭财产抵账吗?比如房子车子
拿到业务那边给的报关单 下一步要做什么
老师,帮我看看1、2、4笔这样登对吗?谢谢
老师 会计主管和下面的会计在一个办公室好还是分开好
找郭老师,有问题咨询( 其他老师不要接啊)
个体户需要报哪些税?
回迁一对一的部分 是否缴纳增值税 土地增值税 谢谢
回迁一对一的部分还是需要缴纳增值税和土增税的,因为回迁补偿在税法上要视同销售处理