1、对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼应按销售不动产税目征收增值税。计税依据为销售同类不动产的市场价格。 2、按照契税政策规定,各种拆迁补偿费均应计入契税计税依据,包括房屋货币补偿和房屋实物补偿。房地产开发公司采用回迁方式进行动迁安置属于房屋原地实物补偿,房地产开发公司应以补偿房屋开发成本为计税依据缴纳契税。 3、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例 》及其实施细则和其他有关文件规定,房地产开发企业回迁安置用房,应当视同销售,缴纳土地增值税。房地产开发公司将房屋给回迁户,应按产权转移书据税目缴纳印花税。 4、对回迁标准面积内部分,房地产开发企业应按其开发的回迁房屋标准面积内实际发生的成本确定回迁房屋销售收入和成本;对超出回迁标准面积的部分,应按实际取得的收入确定销售收入,按回迁房屋超出面积部分实际发生的成本结转销售成本,计算缴纳企业所得税。
房地产开发企业开不动产发票需要缴哪些税?谢谢!
老师您好!办公楼是公司自己的,那这样是不是在缴纳房产税的同时,还要缴纳办公楼的城镇土地使用税?谢谢!
我公司有一块地,后来被开发商购买了去建商品房,土地属于开发商,然后回迁了一部分商品房,这部分按面积回迁的房子需不需要缴纳契税?
房地产开发建回迁楼,需要缴纳什么税,那些是不需要缴纳的税,谢谢
个人购买房地产自建门市房,需要缴纳什么税,税率是多少,谢谢!
老师,请问,我公司是一般纳税人,现在厂家要我们自己红冲一张发票,就是先我们自己申报未开票收入,然后我们自己又把这个发票红冲了,请问,这个是什么意思么?
工资10000,要按社保最低基数交社保,税务会查吗?
老师,老板在另外一个省份开展加工业务,由于还没办执照,就把房租发票开到我们之前的公司名下了,我的问题是,这张发票我收到后入了之前公司的账,10万的管理费用,但是总觉得不对,我是更正汇算清缴把这笔费用调增还是在2025年红冲管理费用10万呢?
老师好,应付职工薪酬余额出现负数是怎么回事啊
老师,想咨询下,收到押金:现金流是收到其他经营活动的现金流吗?
老师好,我公司是农业合作社,一般纳税人,近期生产车间改扩建,拆除的旧窗户由于尺寸问题不能再利用,旧卖了。收到的钱如何计算增值税?
老师您好,我们公司是非标自动化设备企业,生产型企业,6月30号出口的一批货物到泰国,报关单上的出口日期是6.30号,但是6.30号在税务系统没来得及开销项发票,现在已经7月份了,有什么补救措施吗?后期也需要申请出口退税
请问一下申报工资基数,该怎么操作?
非营利组织银行利息计入什么科目
老师建筑行业印花税税种没有认定信息,必须交吗
回迁一对一的部分 是否缴纳增值税 土地增值税 谢谢
回迁一对一的部分还是需要缴纳增值税和土增税的,因为回迁补偿在税法上要视同销售处理