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老师 请问我们企业购买国有建设用地需要缴纳什么税,税率分别是多少?我们是买方

2023-09-12 15:08
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-09-12 15:11

同学你好 购买国有建设用地需要缴纳的税费具体如下: 1.契税:买方需要缴纳契税,税率为不含增值税交易额的3%-5%。 2.印花税:双方需要缴纳印花税,税率为合同金额的0.05%。 3.土地增值税:卖方需要缴纳土地增值税,税费为增值额的5%减去扣除项目的金额后的余额,其中扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本和费用、与转让房地产有关的税金等。 4.城建税和教育附加:卖方需要缴纳城建税和教育附加,税费为增值税的7%和3%。

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快账用户1022 追问 2023-09-12 15:24

老师 支付土地保证金需要交什么税吗?

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齐红老师 解答 2023-09-12 15:31

同学你好 保证金不交税

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同学你好 购买国有建设用地需要缴纳的税费具体如下: 1.契税:买方需要缴纳契税,税率为不含增值税交易额的3%-5%。 2.印花税:双方需要缴纳印花税,税率为合同金额的0.05%。 3.土地增值税:卖方需要缴纳土地增值税,税费为增值额的5%减去扣除项目的金额后的余额,其中扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本和费用、与转让房地产有关的税金等。 4.城建税和教育附加:卖方需要缴纳城建税和教育附加,税费为增值税的7%和3%。
2023-09-12
购买方需要缴纳契税。5%左右。各地有差异。印花税。。
2023-02-23
购买时需要缴纳契税,印花税
2022-02-24
你好  按照不动产租赁开票     税率9%
2021-07-16
你好 增值税  9 附加12  土地使用税,税率是你们当地地块的税率  印花是千分之一 
2021-07-16
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