演示账套

老师请问我们企业购买国有建设用地需要缴纳什么税，税率分别是多少？我们是买方

2023-09-12 15:08

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2023-09-12 15:11

同学你好购买国有建设用地需要缴纳的税费具体如下： 1.契税：买方需要缴纳契税，税率为不含增值税交易额的3%-5%。 2.印花税：双方需要缴纳印花税，税率为合同金额的0.05%。 3.土地增值税：卖方需要缴纳土地增值税，税费为增值额的5%减去扣除项目的金额后的余额，其中扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本和费用、与转让房地产有关的税金等。 4.城建税和教育附加：卖方需要缴纳城建税和教育附加，税费为增值税的7%和3%。