老师，我家有一套房子出租，每月900元，住客要求开普通发票，可以在个人电子税务局开具吗？具体开县性质是有形动产经营租赁（其他）吗？

刘某在我国某上市公司担任财务总监,2020年的收入情况如下①3月1日,受邀到某单位进行业务讲座,取得收入￥10,0005月30日取得国债利息收入￥8000△③8月16日购买体育彩票取得中奖,收入100,00通过国家机关将其中￥2000向青少年公益活动场所捐赠49月24日出售一套住房去他不含税收入￥2000,00房产原值￥150000出售过程中缴纳相关税费￥80,000⑤12月1日出租商铺一间每月租金￥5000,租期一年,租赁过程中缴纳相关税费￥800,当月发生修缮费用￥900已知:刘某为独生子,全年取得工资薪金￥00没有免税收入,全年符合条件的专项附加扣除为￥36,000,刘某父母年满60周岁,刘某与妻子育有一对双胞胎,他们都在读大学一年级,夫妻俩约定养老人支出和子女教育支出由刘某一人承担。要求:计算刘某2020年应个人所得税税额。

1. 计算题 4.刘某在我国某上市公司担任财务总监,2020年的收入情况如下 ①3月1日,受邀到某单位进行业务讲座取得收入10000元; ②5月31日,取得国债利息收入8000元; ③8月16日,购买体育彩票取得中奖收入100000元,通过国家机关将其中20000元向青少年公益活动场所捐赠; ④9月24日,出售一套住房,取得不含税收入200万元,房产原值150万元,出售过程中缴纳相关税费8万元; ⑤12月1日,出租商铺一间,每月租金5000元,租期一年,租赁过程中缴纳相关税费800元,当月发生修缮费用900元。 已知:刘某为独生子,全年取得工资薪金300000元,没有免税收入,全年符合条件的专项扣除为36000元；刘某父母年满60周岁;刘某与妻子育有一对双胞胎,他们都在读大学一年级,夫妻俩约定赡养老人支出和子女教育支出由刘某一人承担。 要求:计算刘某2020年应纳个人所得税税额。(8分) 提交

【案例】：A公司为增值税一般纳税人业务1：2020年9月发生有形动产经营租赁业务，开具4张13%税率的增值税专用发票，金额合计1200000元，税额合计156000元(销项税额)；销售应税货物，开具1张13%税率的增值税普通发票，金额80000元，税额10400元(销项税额)。业务2：购进按规定允许抵扣的国内旅客运输服务，取得1张9%增值税专用发票，金额50000元，税额4500元(进项税)；取得1张注明旅客身份信息的航空运输电子客票行程单，票价2000元，民航发展基金50元，燃油附加费120元（进项税)；取得5张注明旅客身份信息的公路、水路等其他客票，票面金额合计2060元（进项税）··购进一栋不动产，取得1张9%增值税专用发票，金额1500000元，税额135000元（进项税）。业务3：该企业当年符合增值税进项税加计抵减政策，并已通过电子税务局提交《适用加计抵减政策的声明》。当期可抵扣进项税额按10%加计抵减。请按业务内容在增值税申报表电子表格中填列数据。

郭老师，麻烦问下以下关于房产中介公司的问题 一、我们把张某个人房子租过来，签订租赁协议，租金15000元一年；你看下以下分录可行？ 借：预付账款-房租 15000元 贷：库存现金 15000元 每月分摊时 借：管理费用-房租 1250元 贷：预付账款-房租1250元 2、然后，我们在把张某房子某租给A公司，租期一年18900元，含税价，并开具租赁普通发票给A公司，分录如下： 借：银行存款18900元 贷：主营业务收入-租金 18000 应交税费-应交增值税 900 二、还有一个方式，张某委托我们把房子租出去，那么签个委托协议，我们租出去并给对方公司开了租赁发票，这个会计账务怎么处理?

甲公司为增值税一般纳税人，主要从事各类办公家具的生产和销售业务，2021年5月有关生产经营情况如下：（1）以还本销售方式向乙办公设备租赁公司销售一批L型办公桌，取得含增值税销售1695000元，合同约定甲公司5年向乙办公设备租赁公司退还全部货款的80％；销售部员工乘坐飞机到国内多地出差，取得注明员工身份信息的航空运输电子客票行程单，行程单上注明票价合计87200元、民航发展基金2000元；为庆祝劳动节，将外购的300条空调被作为福利发给职工；为表彰先进，将委托加工收回的10组实木书柜奖励给公司十佳员工；将自产的200张会议桌交付丙家具商城代销；将购进的3台数控开料机床作为投资提供给丁家具加工厂；出租一处经营用房。已知：销售增值税税率为13％，购进航空旅客运输服务进项税额9％，取得扣税凭证均符合规定，并于当月扣除。要求:根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题：（1）计算甲公司当月销售L型办公桌增值税销项税额，并列出甲公司出租经营用房应缴纳哪些税；（2）甲公司当月取得航空运输电子客票行程单，计算准予抵扣的进项税额；（3）列出应视同销售货物征收增值税的业务。