老师我想问下卖货给某某客户，首先签合同包括需要的商品名称明细，然后客户下单会把需要的商品发过来，上面有些是合同里面的商品，有些是合同外的商品，然后销售根据客户发过来的商品下单，主要是开票明细，合同外的商品不能开要改成合同内的商品，把几张单子从软件里面导出来，有时候多得话会有上千个商品，一个一个核对跟之前合同里面的商品，老师有没有什么简便的方法，好的流程啊，请详细解答下，有经验的老师来解答下，谢谢！

国内A公司称急需某货物，委托B外贸公司进口，并称C出口商由A指定，且商品的品质价格等条款都与C出口商谈好，只要B外贸公司签订进口合同、开具即期信用证即可。A公司同时支付了较高的代理费和较高的预付款，B外贸公司同意操作。B外贸公司随后与C签订合同、收到预付款、通过银行以自己的名义开出信用证，C凭信用证发货后向银行正点交单，银行按照有关信用证的国际惯例对外付款，B外贸公司向银行付款赎单。当B外贸公司催A公司支付剩余款项时，A公司先以资金紧张，要求延迟付款;继则言无款提货，放弃货权;B外贸公司只好欲凭提单自行提货处置货物。但是，B提货时发现靠港的船_上根本无此单上记载的货物，原来此提单根本就是伪造的提单。分析:此案风险防范应注意以下几点:1、签约前，要注意客商资信。有过多年交易记录的老客户，要注意其近期有无经营状况严重恶化、丧失商业信誉、转移财产、逃避债务的情形发生;第一次进行交易的新客户，彼此陌生而不知底细，可通过国内外规范的资信调查系统充分了解其资信情况。2、签约后，要及时索取提单并查询提单信息的真实性。可要求对方及时将提单传真过来，并据此向船代和船公司查询核实有关信息

我们公司租赁开发商负一楼和15楼区域进行营业办公，起初开发商与我们签定了租赁合同15年。三年后，该开发商突然改变租赁合同内容，要求我们签定新合同，开发商新租赁合同让我们公司财务审核，经一看，三年前的开发商（简称甲方）在新的合同里面没有了，换成了几个不同人名的和从来未见过的公司作为新的甲方，原合同里面的租赁面积也分成了多个，租金变了。对于我这个新手来说，不知道怎么审核。第一，合同期未满，又新签合同，是否重复；第二，原甲方变成了现很多个新名称的甲方，合同性质是否改变，对我们公司来说，风险增大或不利；第三，如果新签租赁合同，原租赁合同怎么作废；第四，新的甲方用什么证明他是房东？请专业老师解答一下。

老师我想问下卖货给某某客户，首先签合同包括需要的商品名称明细，然后客户下单会把需要的商品发过来，上面有些是合同里面的商品，有些是合同外的商品，然后销售根据客户发过来的商品下单，主要是开票明细，合同外的商品不能开要改成合同内的商品，把几张单子从软件里面导出来，有时候多得话会有上千个商品，一个一个核对跟之前合同里面的商品，老师有没有什么简便的方法，好的流程啊，请详细解答下，有经验的老师来解答下，谢谢！

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