找郭老师郭老师郭老师郭老师老师您说我用个人买铺铺面以及公司买铺面涉及的所有税率，老师您要说全一点儿，这样有助于我做决策，我想知道个人名义买铺面好还是公司名义好，

企业购买需要缴纳一个契税、印花税，契税三到5%， 印花税万分之五，小规模、小型微利企业、个体户可以减半 每年持有期间需要缴纳一个房产税1.2% 土地使用税根据面积乘以单价， 如果是小型微利企业、小规模个体户，可以减半。

个人买来需要交一个契税和印花税，契税比企业的稍微低一点儿，它可以减半，印花税万分之五减半。

老师如果1000万的购买价款，公司名义买时多少税费，个人名义买又是多少税费，老师帮我算一下呗

1000*3%-5%➕1000*万分之五➕1000*70%*1.2%➕土地使用税，这个没法算，算不出来，根据面积乘以单价 企业的

个人1000*1%左右的➕1000*万分之五/2

面积是800平方

持有阶段呢老师

狗日 1000*3%-5%➕1000*万分之五 持有期间1000*70%*1.2%➕土地使用税，这个没法算，算不出来，根据面积乘以单价 单价不知道

购入的刚才打错了

个人购买 1000*1%左右的➕1000*万分之五/2 买来出租有租赁收入吗

有租赁收入，个人出租年租金80万，税费是多少

80万，如果开专票 80/1.05乘以5% 附加税等于缴纳的增值税乘以6% 印花税80/1.05*千分之一减半， 房产税80/1.05*6%， 个人所得税80/1.05*20%*80%

房产税率6%是企业的出租吗，个人出租是不是应该是2%

住房个人出租是2%，非住房6%。

那就是企业购买的持有期间是要缴纳房产税以及城镇土地使用税，个人也是持有期间也要缴纳房产税跟城镇土地使用税的吗

个人持有期间出租出去需要交房产税、 土地使用税不用。

不出租呢？个人还需要缴纳房产税吗

不交 不需要缴纳的

也就是个人不代开发票的那就不需要缴纳房产税以及个人所得税