老师请问下，个人房屋出租每月租金4000，租户要求按年48000开发票，税费需要多少呢？

住房，专票跟普票各需要多少呢

增值税1.5% 附加税7%/2 个税10% 房产税2%，是专票。

普通发票增值税附加税不需要交，其他的和上面一样。

增值税及附加48000*0.015=720*1.035=745.2 个税48000*0.1=4800 房产税48000*0.02=960 合计745.2+4800+960=6505.2 这样吗

增值税算得不对，增值税是48,000÷1.05× 1.5% 附加税 等于 缴纳 的 增值税 乘以 百分之 七 减半  房产税个税都是按照不含增值税的48,000÷1.05做计税依据

48000/1.05*0.015=685.71 685.71*0.07/2=24 48000/1.05*0.12=5485.71 685.71+24+5485.71=6195.42 这样是吧？

对的，是的，是这么做的。

印花税有需要交吗