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厂房带设备原公司没有做固定资产入账,现在购买方800万收购该厂房及设备,这个业务涉及哪些税种,税率多少 大概要交多少税费

2023-09-18 16:59
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-09-18 17:02

你好; 这个原来的厂房  是记入固定资产去; 对于购买方收购回来缴纳契税 和印花税  ;契税按3-5%、 印花税按万分之五 ;   你买来到时会用到什么用途去 、你是销售方 就会涉及增值税和附加税以及印花税 、 企业所得税 和土地增值税等 

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快账用户5828 追问 2023-09-18 17:08

这个厂房带设备销售方没有记入固定资产,我是购买方,双方协商的销售方提供发票,增值税包含在内800万买断 ,关于契税和印花税这个各自承担该承担的,关键是销售方没有将厂房带设备记入固定资产,这个企业所得税就多了 还有一点就是 固定资产转让增值税的税率是按9%还是按5%

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齐红老师 解答 2023-09-18 17:08

你好;按照9%来; 如果符合简易计税 才是按5%  

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快账用户5828 追问 2023-09-18 17:09

简易计税的税率是什么条件才符合

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齐红老师 解答 2023-09-18 17:09

一般纳税人销售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。 (2)一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。

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你的原始投资额了,营运资金的这些数据怎么没给出来呢?
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1.卖方需要承担的税费和其他费用:所得税:这是指卖出资产所得的收益需要缴纳的税款。增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费:这些是与资产交易相关的各种税费和手续费。水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用:这些是针对特定资产或地区可能存在的额外费用。 2.买方需要承担的税费和其他费用:物业费、水电等欠费:这些是在资产交接时买方需要结清的费用。水电、煤气、有线电视等户名变更手续的相关费用:这些是资产交接时需要进行变更手续的费用。向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准:这是指买方需要在交易前向相关税务部门确认具体的税费标准,以避免额外的税务问题。 3.开具发票交纳的税款由乙方承担:这是指如果甲方需要为乙方开具发票,那么相应的税款应由乙方承担。
2023-11-20
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