房地产开发企业的土地价款抵扣增值税销项税额，如果开发楼盘其中一栋大楼由出售改为自持，那改大楼对面的土地价款部分还可以抵扣增值税销项税额吗？

房地产开发企业为一般纳税人，销售自行建造的写字楼取得含税销售收入20000万元，支付政府部门土地价款5600万元。计算销售写字楼的增值税销项=（20000-5600）/（1+9%）*9%=1188.99万元 不理解的点：20000是含税销售收入，为什么不是先换成不含税销售收入再扣除土地价款？如果题中给的是不含税销售收入20000万元应该怎么计算？

甲房地产开发企业为增值税一般纳税人，有一合同开工日期在2016年4月1日的自行开发房地产项目，准备于本年1月对外销售。该项目的售价为16000万元（含增值税），当期允许扣除的土地价款为5000万元，可抵扣的进项税额为80万元。该项目采用现房销售方式（非预售方式）。请对其进行纳税筹划。

某房地产公司为增值税一般纳税人，2020年10月销售其于2016年4月开工的房地产项目取得销售收入3000 万元。开发成本中土地价款为2000万，其中仅开发了70%，其余30％尚处于闲置状态，己开发的土地中建成商品房并于 10月销售的部分占60%，其余 40%建成写字楼用于出租。1)一般计税方法下房地产企业销售房地产应纳增值税。编2)简易计税方法下房地产企业销售房地产应纳增值核3)请写出简易计税方法下房地产企业销售房地产的会为单位)

A房地产企业为增值税一般纳税人，2020年10月销售其于2016年4月开工的房地产项目取得含税销售收入3000万元。开发成本中土地价款为2000万，中仅开发了70%，其余30%尚处于闲置状态，已开发的土地中建成商品房并月销售的部分占60%，其余40%建成写字楼用于出租。1.一般计税下房地产企业销售房地产应纳增值税。2.简易计税下企业销售房地产应纳增值税。3.一般计税方式销售房地产的会计分录

您好，是不是这样计算:(30000+50000)/1+5%，为什么不减支付土地费用的。 3.某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2020年 8月销售营改增后开发的写字楼，取售 含税销售额 30000 万元，向政府部门支付的土地作 价款5000 万元;转让营改增之前开发制 甲项目、取得含税收入50000万元(甲项目选择简 易计税方法计算增值税)。该房地产公 司断纳土地增值税的应税收人为(前)万元