演示账套

请问老师，个人出租住房，月租赁1300，按年付，首次付2年的房租31200元，需要缴纳哪些税，分别是多少？怎么计算的？

2023-09-24 09:43

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2023-09-24 09:50

你好，你开发票是按照年吗

齐红老师解答 2023-09-24 09:50

如果是普通发票，增值税附加税不需要交1300×12*2%，这个是房产税 1300*12*80%*10%个税

快账用户9237 追问 2023-09-24 09:51

对，付2年的租金，就开2年租金的发票

齐红老师解答 2023-09-24 09:55

1300×24*2%，这个是房产税 1300*24*80%*10%个税普票的

你好，你开发票是按照年吗

2023-09-24

你好；个人缴纳增值税按5% 。附加税按增值税的 6% 。印花税按千分之一减半。土地使用税看地方比例减半；房产税按12%减半；个税按20%

2022-04-12

你好，增值税免征，主要是个税 50000/12=4166*20%*12=10000

2020-10-18

这个不交增值税，只交印花税0.1%

2023-02-14

计算郑某当月出租住房应缴纳个人所得税税额（4500-120-800-800）*0.1=278

2022-05-24

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