老师支付完土地出让金当月就要开始摊销吗？如果还没拿到土地产权证呢？
你好，是确认无行资产后开始摊销。
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无形资产 : 2018.9月购入土地使用权，购入当日就用于建造办公楼，然后2019年12月完工！ 无形资产摊销金额从2018.9月开始，还是2019年？ 如果完工后又继续转为投资性房地产那么，投资性房地产又更新改造那么土地使用权在改造期间需要摊销吗？
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2020年2月，甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地，并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租，租赁期为6年，每年年末支付租金288万元。2020年12月5日，两栋厂房同事完工达到预定完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元，至2020年12月5日，该土地使用权已累计计提摊销16.50万元;两栋厂房的实际造价成本均为1200万元，能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地的一半面积。甲公司应作账务处理如下:借;固定资产–厂房投资性房地产–厂房贷:在建工程–厂房将出租厂房应分摊的土地使用权转做投资性房地产累计计摊销:借:投资性房地产–已出租土地使用权累计摊销贷:无形资产–土地使用权投资性房地产累计摊销
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老师，房地产企业拿地的土地出让金，进了开发成本-，还需要每个月分摊土地使用权吗？
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老师 新建立的的煤厂买了地，然后交了国有土地收益基金收入，国有土地使用权出让收入，农业土地开发资金收入，如何编制会计分录呢，需要后期摊销吗？还有交的契税，印花税怎么做会计分录呢
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老师好，我公司去年从国土局拿到了一块地，支付了土地出让金，当时我把这个入到无形资产—土地使用权了，然后开始在使用期40年内进行摊销。然后上个月我们才去缴纳的契税和印花税，总额是16万，这个我也该计入无形资产对吧，具体账务咋处理呢
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老师我们这个月把土地出让金全部支付完成了，马上就确认无形资产对吗？不管有没有拿到证是吗？如果摊销的话摊销年限是几年呢？设计根据工程年限去摊销吗？
你好，你是房开公司吗？
不是，是水质净化厂项目。为这个项目拿的地
在土地交付的次月开始摊销，在建期间摊销计入在建工程，完工后摊销计入管理费用。摊销按40年
老师 土地是公用设施用地（排水用途）年限是50年，是按照50年摊销吗？
老师，土地交付是指什么呢？是产权证下来还是什么？
政府出通知你们可以使用地，就叫交付。按50年
老师 这个是为项目拿的地也是先记入无形资产再摊销吗？
是的，是先记入无形资产再摊销