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老师这题选什么?说一下D选项

老师这题选什么?说一下D选项
2023-09-28 14:49
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-09-28 15:00

您好 !麻烦您稍等一下哈

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齐红老师 解答 2023-09-28 15:07

您好! 答案ABCD 承租人是否行使续租选择权时需考虑的因素包括但不限于以下方面:(1)与市价相比,选择权期间的合同条款和条件,选项A正确;(2)在合同期内,承租人进行或预期进行重大租赁资产改良的,在可行使续租选择权、终止租赁选择权或者购买租赁资产选择权时,预期能为承租人带来的重大经济利益;(3)与终止租赁相关的成本,选项B正确;(4)租赁资产对承租人运营的重要程度,选项C正确;(5)与行使选择权相关的条件及满足相关条件的可能性;(6)租赁的不可撤销期间的长短等,选项D正确。故本题选项ABCD均正确。

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快账用户9284 追问 2023-09-28 17:01

D选项,租赁的不可撤销时间越长,承租人就越有可能续租吗?还是越长,越不可能?

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齐红老师 解答 2023-09-28 17:33

租赁的不可撤销期限越短,承租人不行使终止租赁选择权的可能性就越大,因为不可撤销期限越短,获取替代资产的相关成本就相应地越高。 比如房屋租赁,不可撤销期假如只有5个月,5个月后如果不再续租,就要再找房源,谈价钱,搬迁,这些都是需要费用支出的,每次租赁都要发生的费用,频繁更换的相对成本是越高的。

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同学你好,因为10%是计入其他权益工具投资,这个不给影响所以的
2024-04-11
您好 !麻烦您稍等一下哈
2023-09-28
这个题应该选B选项
2024-04-11
您好,这道题应该选B的,计算综合所得时没有减800,都是乘以1-20%
2021-03-30
B是属于正常中断的 ;因为该地区在施工期间出现较长时间的冰冻为正常情况,由此导致的施工中断是可预见的不可抗力因素导致的中断,属于正常中断。在正常中断期间所发生的借款费用可以继续资本化,计入相关资产的成本。”
2023-06-20
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