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老师,我公司一直都用的老板的房产办公,也一直没有给老板支付过房租,现在老板打算从公司支付一定的房租,房租大概的70万元,开票的话税又比较多,怎么操作,麻烦老师指教

2023-10-15 22:36
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-10-15 22:44

您好,没有发票公司没法入成本费用支付给老板不合理的。现在开票税不多呀,个人一年能开120万也没有增值税的,房产税4%,个税1% 个人出租用于经营的房屋个税=租金收入*1%,请问1%的依据? 这个1%是个人所得税的附征率。 按照个人所得税法,出租房屋,属于“财产租赁所得”,应以收入减除合理费用和一定标准的装修费用后的所得,按20%缴纳个人所得税。 为简化计算,国家税务总局规定可以由各地自行确定附征率,以销售收入(营业收入)额,直接乘附征率征收个人所得税。 国税发[2006]183号《国家税务总局关于个体工商户定期定额征收管理有关问题的通知》第三条规定:个人所得税附征率应当按照法律、行政法规的规定和当地实际情况,分地域、行业进行换算。个人所得税可以按照换算后的附征率,依据增值税、消费税、营业税的计税依据实行附征。

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您好,没有发票公司没法入成本费用支付给老板不合理的。现在开票税不多呀,个人一年能开120万也没有增值税的,房产税4%,个税1% 个人出租用于经营的房屋个税=租金收入*1%,请问1%的依据? 这个1%是个人所得税的附征率。 按照个人所得税法,出租房屋,属于“财产租赁所得”,应以收入减除合理费用和一定标准的装修费用后的所得,按20%缴纳个人所得税。 为简化计算,国家税务总局规定可以由各地自行确定附征率,以销售收入(营业收入)额,直接乘附征率征收个人所得税。 国税发[2006]183号《国家税务总局关于个体工商户定期定额征收管理有关问题的通知》第三条规定:个人所得税附征率应当按照法律、行政法规的规定和当地实际情况,分地域、行业进行换算。个人所得税可以按照换算后的附征率,依据增值税、消费税、营业税的计税依据实行附征。
2023-10-15
您好,没有房租发票的话可以入账,只是没有发票不能税前扣除
2023-10-20
你好,可以的,非住房的增值税5%,附加税6%,个税20%,房产税6%,印花税1‰减半。如果开普通发票,月租金10万以内可以免增值税、附加税。
2024-09-27
你好,如果没有房租发票的话,看着会比较奇怪。
2024-05-31
你好,第一笔会计分录是对的,第二笔分录应该要补一笔计提的分录。
2023-12-08
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