老师：一个工程实验室公司占用我司投资建设的市政公路建设项目，在该处开设出入路口给予我司造成公路设施和路产的损失补偿，合同约定我方需开专票给他们，请问税率开多少呢？

鸿达房地产开发公司为增值税一般纳税人，适用一般计税方法，增值税税率9%。公司以拍卖方式取得一块土地的使用权，按规划可建10幢总面积为28100平方米的建鏡物。共中，1#楼建筑面积为2400平方米，2#楼建筑面和为1800平方米，锅炉房、收发室等配套设施建筑西积为100千方米。该公司原指绕证在开发过程中发生下列经济业务：（1以银行存款支付土地出让金425万元（巴取得特合规定的有效凭证）、拆迁安蛋补偿费1000万元。（2）支付地质助查、规划方業、施工園设计等的期工程質26.5万元，取得增值税专用发票注明价款25万元，增值税税额1.5万元；支付莱施工企业承包的地下设施、管道等基础设施费76.3万元，取得增值税专用发票注明价款70万元，增值我税额6.3万元。上达教项均通过银行转账支付。(3）土地开发完成后，将1#楼及锅炉房、收发室等工程发包给市建一公司，1#楼合同价款218万元（含增值税），工程完工结算前，以银行存款预付工程款150万元。（4）锅炉房、收发室工程完工，，结算工程价款39.676万元，取得增值税专用发票注明价款36.4万元，增值税税额3.276万元。

甲房地产开发有限公司（增值税一般纳税人）地处市区，在2022年5月整体转让一栋普通住宅（2017年开工建设的项目），转让取得含税收入15000万元；扣除项目中，土地出让金为3000万元；房地产开发成本假设只有建筑安装工程费，包括建筑材料3000万元（含增值税，取得增值税专用发票，税率为13%）、外包建筑人工1000万元（含增值税，取得增值税专用发票，税率为9%）；房地产开发费用中的利息支出1200万元（不能按转让项目计算分摊利息，也不能提供金融机构证明）。设该单位所在地政府规定的房地产开发费用计算扣除比例为10%，该公司当月销售合同中发票列明的不含增值税的收入合计数约为13761.47万元。计算该房地产开发公司应缴纳的土地增值税。（提示：需要计算增值税、城建税、教育附加和地方教育附加、印花税）问怎么算，请写写一下计算过程。

老师，我公司是村集体企业，我公司运营的便民市场正在建设中，市场建设总体承包给了一个总承包公司，建筑施工有搭建钢结构大棚，出租摊位，有门脸房，上上个月预收了租金200万，这个月交付使用摊位30个，门脸房50间，期间我公司给工程承包公司预付了工程款300万，那这个月我就要确认30个摊位和50间门脸房的收入，（我公司是一般纳税人公司）有收入了就要开进来发票，才能抵扣增值税，抵企业所得税，那老师，市场还在建设中，没有都完工呢，我让总承包公司给我公司开进来工程款的专项发票，需要对方给我在发票备注哪些完工的门脸房和摊位，或者其他的吗，只有完工了，才能计入固定资产，才能计提累计折旧，才能转入成本，对吗老师，我应该要求提供什么手续票据，来满足入账要求

老师，我公司是村集体企业，我公司运营的便民市场正在建设中，市场建设总体承包给了一个总承包公司，建筑施工有搭建钢结构大棚，出租摊位，有门脸房，上上个月预收了租金200万，这个月交付使用摊位30个，门脸房50间，期间我公司给工程承包公司预付了工程款300万，那这个月我就要确认30个摊位和50间门脸房的收入，（我公司是一般纳税人公司）有收入了就要开进来发票，才能抵扣增值税，抵企业所得税，那老师，市场还在建设中，没有都完工呢，我让总承包公司给我公司开进来工程款的专项发票，需要对方给我在发票备注哪些完工的门脸房和摊位，或者其他的吗，只有完工了，才能计入固定资产，才能计提累计折旧，才能转入成本 请问，老师，便民市场这些业务涉及到哪些科目，怎么入账，入账流程告诉我一下，谢谢老师

老师：一个工程实验室公司占用我司投资建设的市政公路建设项目，在该处开设出入路口给予我司造成公路设施和路产的损失补偿，合同约定我方需开专票给他们，请问税率开多少呢？