老师，我老板名下有一房产，交与公司做为经营场所用地，但从末收租金，请问是否要交房产税，我公司需要交什么税不？

如果是我交的话，我是在哪交呢，因为还没交过，是电子税务局吗？假如100万的房子，我需要交多少税？怎么计算的？

在电子税务局采集房源信息，然后就可以交了财产行为税率。

我主做为租用方，并没有这个房子的所有权，也可以在电子税务局替老板缴纳这个房产的房产税吗，如果是100的房产，要缴多少税？怎么计征的？

你要是免费使用房东的房子，然后房东不交房产税，你自己承担，是按照从价来计征的。

税务局是这样要求的，你可以打12366，以你当地规定为准。

要是按租赁是出租方交。

你是说要是按租赁方式的话，是按租金来交房产，就可以我公司替他申报吗，就是从我们公司的电子税务局来给老板个人的房产 申报房产税？还是必须进入电子税务局的自然人进入老板的税务页面，才能交他的房产税？

租赁的房产税是出租方交的。 所以我建议你和税务局确认一下，如果他要你按租赁的，那你就按租赁的。

个人的房产税是去税务局交的。

我问了下当地，是在电子税务局下的个人业务申报，但老师再问一下，个人出租住房，是按租金收入4%，个人出租商铺或其他房产是租金收入的12%，如果从价计征，是减10%-30%后的余值的1.2%交税，那我老板的房产并不是商用房，但以前偏又用自住房办了公司，请问，那这个房产是按租金的4%还是按租金的12%交税呢，我当然愿意按4%交税，但会不会有什么问题？

你看一下你房子房本那个要是住宅就按4%。