酒店行业，电梯算固定资产吗？但是没有发票入账，怎么算电梯的价值？

老师您好，我公司是小规模纳税人物业公司，老板旗下的另一家电梯公司把他们盖的A产业园区的房子对外招商，入住的企业有80多家，但这个园区的电费户号只有一个就是这家电梯公司，由于入园企业用他们厂房产生的电费是交给这家电梯公司的，但这家电梯公司没有办法给入园企业开具电费发票，所以老板要求让我物业公司来业主开具发票，把电费发票开成物业费发票 （开普票），请问这样做对我们物业公司的影响是什么，对财务负责人和法定代表人有什么影响？会有那些风险？

老师我想问下，公司房屋已结转为固定资产，使用6.7年左右了 ，我们扩又新安装了一个电梯，账上做到固定资产房屋中了，固定资产折旧表中应该也并入固定资产房屋原值吗？从购入本月开始折旧吗？还是安装固定资产的次月开始折旧？/然后我这个电梯是根据房屋剩下的折旧年限保持一致吗？还是怎么样？ 谢谢 有些纠结

1、A电梯公司与B公司签订一份电梯销售及安装合同，项目含税金额339万元，其中设备价格237.3万元、设备安装价格101.7万元。设备安装按简易计税开3%的增值税票，问安装部分可以用差额计税缴纳增值税吗？怎么操作，需要什么辅助资料？签合同在同一本合同中注明设备开票税率13%，安装费税率3%是否可以？还是一定得分开签两份合同 2、A电梯公司2023年7月份开具电梯维保发票10万元含税，税率6%。增值税部分可以用差额计税吗？ 3、电梯公司对维保的电梯进行维修，电梯公司购买配件后去进行修理，如何开票，税率是多少？

房产税从价部分应该怎么计算？原值是否包括大厦电梯，房屋，中央空调，消防设备等？在2021年底，固定资产转投资性房地产，计算从价部分的时候，是否需要把固定资产房屋，转投房的这部分原值减掉？

房产税从价部分应该怎么计算？原值是否包括大厦电梯，房屋，中央空调，消防设备等？在2021年底，固定资产转投资性房地产，计算从价部分的时候，是否需要把固定资产房屋，转投房的这部分原值减掉？