同学你好,在简易交付中,在设立和转让动产物权之前,受让人已经占有该动产的,则自出让人和受让人之间合同生效时所有权转移
请问这道题,不动产物权不是登记生效吗?为什么C不对? 26.甲将自有的房屋出售给乙,双方在2017年12月1日时签订了房屋买卖合同,2017年12月10日,乙将首付款交付给甲,2017年12月15日,甲将房屋腾空后交付给乙,2017年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合物权法律制度的规定,下列说法正确的是( )。 A.甲和乙的买卖合同在2017年12月20日时生效 B.该房屋的所有权自2017年12月15日甲交付给乙时转移 C.如果甲和乙未办理物权变更登记的,那么甲和乙之间签订的合同无效 D.买卖合同在2017年12月1日时生效,房屋所有权自2017年12月20日起转移
2017年5月10日,甲借用乙的自行车,双方约定借期1个月。5月19日,甲决定买下该自行车,于是发微信告知乙。5月20日,乙回复同意。5月25日,甲将自行车款通过微信支付给乙。根据物权法律制度规定,甲取得该自行车所有权的时间是( )。(2018年) A.5月19日 B.5月20日 C.5月25日 D.5月10日 正确答案 : B 【知识点】其他知识点 交付依据是?
3月6日,甲向乙借款10万元,借款3个月,以其自有轿车1辆为乙设立抵押权,双方签订抵押合同。3月16日完成抵押登记,且双方约定抵押期间甲不得将轿车让与他人。4月5日,甲将该轿车卖给丙并完成交付。根据《民法典》相关规定,下列关于甲丙间买卖合同效力及轿车物权变动的说法中,正确的是( )。 A.因甲乙约定“抵押期间甲不得将轿车让与他人”,故丙不能取得轿车所有权 B.4月5日,丙受让取得轿车所有权 C.3月16日,乙对轿车的抵押权设立 D.甲丙间买卖合同因违反“抵押期间甲不得将轿车让与他人”约定而无效 正确答案 : B 【知识点】抵押权的效力 关于善意取得,此题目的丙是不是不是善意取得啊 ,因为甲虽然设立了抵押权,但是还是有权处分这个资产的是吗?但是有合同设立的时候说不可以转让,所以我想知道这个甲到底有没有权处分呀
2017年5月10日,甲借用乙的自行车,双方约定借期1个月。5月19日,甲决定买下该自行车,于是发微信告知乙。5月20日,乙回复同意。5月25日,甲将自行车款通过微信支付给乙。根据物权法律制度规定,甲取得该自行车所有权的时间是( )。 A.5月19日 B.5月20日 C.5月25日 D.5月10日 正确答案 : B 【知识点】所有权的取得和消灭 问题:这个不是已交付时间来看所有权的吗应该是10号?
3月6日,甲向乙借款10万元,借期3个月,以其自有轿车1辆为乙设立抵押权,双方签订抵押合同。3月16日完成抵押登记,且双方约定抵押期间甲不得将轿车让与他人。4月5日,甲将该轿车卖给丙并完成交付。根据《民法典》相关规定,下列关于甲丙间买卖合同效力及轿车物权变动的说法中,正确的是( )。 A.因甲乙约定“抵押期间甲不得将轿车让与他人”,故丙不能取得轿车所有权 B.4月5日,丙受让取得轿车所有权 C.3月16日,乙对轿车的抵押权设立 D.甲丙间买卖合同因违反“抵押期间甲不得将轿车让与他人”约定而无效 正确答案 : B 【知识点】抵押权 问题:B选项,船舶,车辆等特殊动产登记生效是买卖吗?
老师,这题C为什么不对
@董老师,晚上好,提问的
怎么建账?怎么做工商年报?怎么做汇算清缴?
我现在的就业形势怎么样?该不该离职?
老师,请教一下报个税是按照实发工资,还是含着社保的应发工资,谢谢
跨年调整应付账款,计入当时损益,会计分录,能否,借应付账款,贷营业外收入
老师,电商平台的进销存怎么做,主要是每个月还有很多退货,以实际收到款来做进销存结转相应的成本吗
老师,现在三个人合伙成立一家技术公司以后去控股其他销售公司,请问我现在股权是35%,那后面公司投资公司我的股份是怎么算呢?
高新企业,制造业,目前生产的都是样机,产量小,还未大批量的生产,只有客户确定可以使用才会大批量生产,这个时间段可能会很长,也可能最终不能投入生产,目前大部分都是小批量生产的样机。 可以做为主营业务收入吗?可以算研发收入吗?
在计算土地增值税扣除金额时,包括契税吗?房企和非房企,新建房和存量房有区别吗?
同学你好,如果没有其他问题了麻烦点亮五星好评哦,感谢支持(∩_∩)