演示账套

门面租给公司，房东代开普票发票给公司需要缴纳什么税。具体是多少？怎么缴纳

2023-10-30 16:33

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2023-10-30 16:40

由于是商业，需要缴纳5%增值税

快账用户5632 追问 2023-10-30 16:41

一起只有5个点吗？还需要缴纳个税吗？房租8800一个月。需要缴纳多少钱的税可以核算下吗？

齐红老师解答 2023-10-30 16:57

个人出租商铺的房产税税率是12%，计税基础是不含增值税的租金收入。当前税收优惠是减半征收，截止到2024年12月31日个人出租商铺个人所得税的税率是20%，计税公式：每次收入不足4000元，应交个税=（收入-800）*20%；每次收入大于4000元，应交个税=收入*（1-20%）*20%

由于是商业，需要缴纳5%增值税

2023-10-30

这个实际各地可能会有差异增值税是45,000÷1.05×5% 附加税45,000÷1.05×5%×12%×50%。个人所得税45,000÷1.05×80%×20%。房产税45,000。乘以12%。

2024-04-01

你好，房东租房给公司，去税务局代开租赁发票给公司，房东需要缴纳：增值税，附加税，印花税，房产税，个人所得税。

2023-04-08

如果开普通发票，增值税附加税是不需要交，房产税： 1200×6%，印花税，1200×1‰/2，个税，（1200-800）×20%。

2025-01-03

你好；是住房的话；增值税按5%减按1.5% ；附加税按增值税的6% 。个税按10% ；房产税按4%减半。土地使用税看地方比例减半；如果是月租低于10万是免增值税和附加税的

2022-05-30

领取会员