老师，房产税和城镇土地使用税怎么计算呢

房产税如果是自己使用的自己的房屋，房屋原值乘以70%乘以1.2%，土地使用税根据使用面积乘以单价，看你当地规定的这个根据土地等级来的小型微利企业，小规模可以减半。

2023-11-07

你好房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额

2022-04-23

从价是按房产原值*（1-30%）*1.2%交房产税，从租是按不含税租金*12% 土地使用税是根据土地面积缴*单位税额城镇土地使用税税率是按单位面积税额交，每个城市的地段都不一，需要咨询当地税局12366

2024-09-04

你好面积*地块定额税根据税法规定，房产税的计提方法有两种，具体如下： 1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-30%）×1.2%。 2、按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）以上方法是按年计征的。例如分期缴纳，若按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；若按季缴纳，则以年应纳税额除以4；若按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

2022-01-11

城镇土地使用税对在规定区域内使用土地的单位和个人，按占地实际面积征税，像使用应税土地就得交钱。新取得应税土地使用权时，需增加申报缴纳。房产税对房产征的税。自用房产按从价计征，用房产原值减除一定比例后余值乘 1.2% 税率计税；出租房产通常从租计征，按租金收入乘 12% 税率（租给个人居住有 4% 优惠税率）计税。

2025-03-14