问题中的不动产和登记的动产适用的原因是都可以明确所有权是归属于某一个人的,所以你题目中提到的苹果和衣服如果能在有关部门登记是属于你的,那就适用

2.2020年3月,和平公司与工商银行签订了1000万元的货款合同,并约定该笔贷款还款期限为2021年3月31日。同时,和平公司应工商银行要求,以其自有的现值400万元的生产设备作为抵押物设定抵押井登记。抵押合同约定,在债务履行期限届满时,和平公司若无法清偿本息,该生产设备的所有权直接移转为工商银行所有。此外,东桥公司作为和平公司保证人与工商银行签订保证合同。合同约定,东桥公司的保证方式为一般保证,未约定保证期间,2020年7月,和平公司与西桥公司签订租赁合同。根据合同约定,和平公司将生产设备出租给西桥公司,租赁期限为1年。根据和平公司的书面告知,西桥公司对该生产设备已经设置抵押的情况知情2021年4月2日,因和平公司不能清偿到期债务,工商银行要求行使抵押权,西桥公司以租期尚未结束为由,拒绝了工商银行的请求。2021年5月,工商银行向人民法院提起诉讼;2021年6月,东桥公司拒绝承担保证责任的权利消灭要求:根据上述内容,分别回答下列问题(1)和平公司与工商银行签订的抵押合同及约定条款是否有效?并说明理由。((2)西桥公司拒绝工商银行行使抵押权的做法是
.2020年3月,和平公司与工商银行签订了1000万元的贷款合同,并约定该笔贷款还款期限为2021年3月31日。同时,和平公司应工商银行要求,以其自有的现值400万元的生产设备作为抵押物设定抵押并登记。抵押合同约定,在债务履行期限届满时,和平公司若无法清偿本息,该生产设备的所有权直接移转为工商银行所有。此外,东桥公司作为和平公司保证人与工商银行签订保证合同。合同约定,东桥公司的保证方式为一般保证,未约定保证期间。2020年7月,和平公司与西桥公司签订租赁合同。根据合同约定,和平公司将生产设备出租给西桥公司,租赁期限为1年。根据和平公司的书面告知,西桥公司对该生产设备已经设置抵押的情况知情。2021年4月2日,因和平公司不能清偿到期债务,工商银行要求行使抵押权,西桥公司以租期尚未结束为由,拒绝了工商银行的请求。2021年5月,工商银行向人民法院提起诉讼;2021年6月,东桥公司拒绝承担保证责任的权利消灭。要求:根据上述内容,分别回答下列问题。(1)和平公司与工商银行签订的抵押合同及约定条款是否有效?并说明理由。(5分)(2)西桥公司拒绝工商银行行使抵押权的做法
诉讼时效的适用与特征 适用对象 请求权,包括债权请求权、物权请求权 下列请求权不适用诉讼时效的规定: (1)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险 (2)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产 (3)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费 (4)支付存款本金及利息请求权 (5)兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权 (6)基于投资关系产生的缴付出资请求权 (7)依法不适用诉讼时效规定的其他请求权 特征 (1)诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩(抗辩产生主义) 问题:诉讼时效适用情形 这里说对不动产以及登记的动产返还请求权不适用诉讼时效,那么我请求对方返还我的苹果适用诉讼时效么,返还我的衣服适用么
根据《企业破产法》及司法解释规定,针对债务人处理财产的有关行为,管理人提出请求撤销而法院不予支持的情形有( )。 A.债务人支付劳动报酬 D.债务人为维系基本生产需要而支付水、电费 E.债务人支付人身损害赔偿金 【答案】ADE 【解析】债务人对债权人进行的以下个别清偿,管理人请求撤销的,人民法院不予支持:(1)债务人为维系基本生产需要而支付水费、电费等的;(2)债务人支付劳动报酬、人身损害赔偿金的;(3)使债务人财产受益的其他个别清偿。 问题:债务人经诉讼、仲裁、执行程序对债权人进行的个别清偿,管理人请求撤销的,人民法院不予支持。但是,债务人与债权人恶意串通损害其他债权人利益的除外 这个指的是什么时间,破产前一年,破产前六个月且有破产原因,还是破产申请受理后?
老师您好,请问筹建期,租的房子装修费预计200万,可以计入管理费用——开办费还是长期待摊费用好?感觉管理费用——开办费也不错,可以弥补5年亏损,所以我比较纠结。
晚上好,请教一个问题,内账之前一直没有核对账实,只是确定公户和私户银行流水,现在核对以12月底的余额加1月利润等于1月余额这个算法对吗
公司收到茅台生肖礼盒定制的专票5648元计入什么科目呢?
按季度申报增值税的小规模,机构地在北京房山区,建筑地在北京通州区,通州区项目一个季度开票共2万,需要在通州预缴所得税吗,下个月需要申报什么,预缴什么
请问我司经营范围:许可项目:建设工程施工;输电、供电、受电电力设施的安装、维修和试验;建筑劳务分包;施工专业作业;住宅室内装饰装修;电气安装服务;建设工程设计。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:土石方工程施工;园林绿化工程施工;工程管理服务;工程技术服务(规划管理、勘察、设计、监理除外);采购代理服务;招投标代理服务;装卸搬运;建筑材料销售;电气设备销售;智能输配电及控制设备销售;机械设备销售;城市绿化管理;通信设备销售。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动),购进CET工业智慧能源管理系统软件V1专票13%,我司能开出这个发票吗?合规么?
超市装修走什么费用?
请问国内公司法人到印度尼西亚成立了一家公司,他也是那边的法人公司名称也一样。但是两家公司是独立的,用国外公司和甲方签的建筑劳务合同。去那边的员工又是和国内公司公司签的合同,由国内公司给他们发工资和买机票??这样国内公司怎么做账报税???
请教老师:产假期间的员工没有工资,单位给正常上着社保,个税该怎么报?
投标用的审计报告财务报表跟税务的财务报告不一致有影响吗,现在审计那边把多转的投资款6万调整为资本公积,但是我账上去做成股东还款,我需要调整成资本公积6万吗,资本公积是不是就不能动了,对于后期如果有股权转让的,亏损的情况下,资本公积需要交税吗
请问老师,小规模企业25年亏损,26年1季度盈利,是要必须在3月31号前做了汇算清缴吗
不动产的物权变动是以登记未生效要件,动产是以交付为生效要件,登记才对抗第三人