问题中的不动产和登记的动产适用的原因是都可以明确所有权是归属于某一个人的,所以你题目中提到的苹果和衣服如果能在有关部门登记是属于你的,那就适用

2.2020年3月,和平公司与工商银行签订了1000万元的货款合同,并约定该笔贷款还款期限为2021年3月31日。同时,和平公司应工商银行要求,以其自有的现值400万元的生产设备作为抵押物设定抵押井登记。抵押合同约定,在债务履行期限届满时,和平公司若无法清偿本息,该生产设备的所有权直接移转为工商银行所有。此外,东桥公司作为和平公司保证人与工商银行签订保证合同。合同约定,东桥公司的保证方式为一般保证,未约定保证期间,2020年7月,和平公司与西桥公司签订租赁合同。根据合同约定,和平公司将生产设备出租给西桥公司,租赁期限为1年。根据和平公司的书面告知,西桥公司对该生产设备已经设置抵押的情况知情2021年4月2日,因和平公司不能清偿到期债务,工商银行要求行使抵押权,西桥公司以租期尚未结束为由,拒绝了工商银行的请求。2021年5月,工商银行向人民法院提起诉讼;2021年6月,东桥公司拒绝承担保证责任的权利消灭要求:根据上述内容,分别回答下列问题(1)和平公司与工商银行签订的抵押合同及约定条款是否有效?并说明理由。((2)西桥公司拒绝工商银行行使抵押权的做法是
.2020年3月,和平公司与工商银行签订了1000万元的贷款合同,并约定该笔贷款还款期限为2021年3月31日。同时,和平公司应工商银行要求,以其自有的现值400万元的生产设备作为抵押物设定抵押并登记。抵押合同约定,在债务履行期限届满时,和平公司若无法清偿本息,该生产设备的所有权直接移转为工商银行所有。此外,东桥公司作为和平公司保证人与工商银行签订保证合同。合同约定,东桥公司的保证方式为一般保证,未约定保证期间。2020年7月,和平公司与西桥公司签订租赁合同。根据合同约定,和平公司将生产设备出租给西桥公司,租赁期限为1年。根据和平公司的书面告知,西桥公司对该生产设备已经设置抵押的情况知情。2021年4月2日,因和平公司不能清偿到期债务,工商银行要求行使抵押权,西桥公司以租期尚未结束为由,拒绝了工商银行的请求。2021年5月,工商银行向人民法院提起诉讼;2021年6月,东桥公司拒绝承担保证责任的权利消灭。要求:根据上述内容,分别回答下列问题。(1)和平公司与工商银行签订的抵押合同及约定条款是否有效?并说明理由。(5分)(2)西桥公司拒绝工商银行行使抵押权的做法
诉讼时效的适用与特征 适用对象 请求权,包括债权请求权、物权请求权 下列请求权不适用诉讼时效的规定: (1)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险 (2)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产 (3)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费 (4)支付存款本金及利息请求权 (5)兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权 (6)基于投资关系产生的缴付出资请求权 (7)依法不适用诉讼时效规定的其他请求权 特征 (1)诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩(抗辩产生主义) 问题:诉讼时效适用情形 这里说对不动产以及登记的动产返还请求权不适用诉讼时效,那么我请求对方返还我的苹果适用诉讼时效么,返还我的衣服适用么
根据《企业破产法》及司法解释规定,针对债务人处理财产的有关行为,管理人提出请求撤销而法院不予支持的情形有( )。 A.债务人支付劳动报酬 D.债务人为维系基本生产需要而支付水、电费 E.债务人支付人身损害赔偿金 【答案】ADE 【解析】债务人对债权人进行的以下个别清偿,管理人请求撤销的,人民法院不予支持:(1)债务人为维系基本生产需要而支付水费、电费等的;(2)债务人支付劳动报酬、人身损害赔偿金的;(3)使债务人财产受益的其他个别清偿。 问题:债务人经诉讼、仲裁、执行程序对债权人进行的个别清偿,管理人请求撤销的,人民法院不予支持。但是,债务人与债权人恶意串通损害其他债权人利益的除外 这个指的是什么时间,破产前一年,破产前六个月且有破产原因,还是破产申请受理后?
老师您好,员工报销住宿费发票,住宿超标,那进项税额是不是要把超出的部分做进项转出啊?
老师,我们单位员工2025年收入160470元,个税要缴纳多少
老师,上个月预收客户400块钱,这个月支付了200成本,我们赚200利润,怎么平账呢?收400的时候:借银行存款400 贷预收账款400。支付200成本的该怎么记了?
9610模式现在只有广州和杭州是试运行,其他地方还没开始是嘛
购买方已抵扣的发票,销售方能直接在系统里开红字发票吗?
老师,我们酒店的装修费,截止4月底30万,5月开始试营业,那么就从5月开始摊销对不?
房租发票没来时,我每个月做了,借,制造费用1万,贷,预提费用,房租 1万,过了四个月,房租发票了,开了12万,我现在冲销,做借,预提费用4万。贷,其他应付款 12万,借方还有八万差额我放入什么科目,这个是房租,以后我每个月都要进行摊销
你好老师,可以发一份私车公用的租赁合同吗
老师 我们是小规模餐饮公司 2025年8月份购买一台蒸饭柜 2560元 ,按24期来折旧 ,今年5月份这台蒸饭柜车坏了, 重新购买了一台2700元,旧的蒸饭柜回收价200元 ,实际付款2500元 ,这个账务处理怎么写?
老师,你好我这边有个公司,我新来的,他的账是代账公司做的。 他有5个项目,但是他不分项目成本,而是根据当月的收入结转当月的成本,而不是所属项目的成本。这样写可以吗?或者有什么风险。
不动产的物权变动是以登记未生效要件,动产是以交付为生效要件,登记才对抗第三人