问题中的不动产和登记的动产适用的原因是都可以明确所有权是归属于某一个人的,所以你题目中提到的苹果和衣服如果能在有关部门登记是属于你的,那就适用

2.2020年3月,和平公司与工商银行签订了1000万元的货款合同,并约定该笔贷款还款期限为2021年3月31日。同时,和平公司应工商银行要求,以其自有的现值400万元的生产设备作为抵押物设定抵押井登记。抵押合同约定,在债务履行期限届满时,和平公司若无法清偿本息,该生产设备的所有权直接移转为工商银行所有。此外,东桥公司作为和平公司保证人与工商银行签订保证合同。合同约定,东桥公司的保证方式为一般保证,未约定保证期间,2020年7月,和平公司与西桥公司签订租赁合同。根据合同约定,和平公司将生产设备出租给西桥公司,租赁期限为1年。根据和平公司的书面告知,西桥公司对该生产设备已经设置抵押的情况知情2021年4月2日,因和平公司不能清偿到期债务,工商银行要求行使抵押权,西桥公司以租期尚未结束为由,拒绝了工商银行的请求。2021年5月,工商银行向人民法院提起诉讼;2021年6月,东桥公司拒绝承担保证责任的权利消灭要求:根据上述内容,分别回答下列问题(1)和平公司与工商银行签订的抵押合同及约定条款是否有效?并说明理由。((2)西桥公司拒绝工商银行行使抵押权的做法是
.2020年3月,和平公司与工商银行签订了1000万元的贷款合同,并约定该笔贷款还款期限为2021年3月31日。同时,和平公司应工商银行要求,以其自有的现值400万元的生产设备作为抵押物设定抵押并登记。抵押合同约定,在债务履行期限届满时,和平公司若无法清偿本息,该生产设备的所有权直接移转为工商银行所有。此外,东桥公司作为和平公司保证人与工商银行签订保证合同。合同约定,东桥公司的保证方式为一般保证,未约定保证期间。2020年7月,和平公司与西桥公司签订租赁合同。根据合同约定,和平公司将生产设备出租给西桥公司,租赁期限为1年。根据和平公司的书面告知,西桥公司对该生产设备已经设置抵押的情况知情。2021年4月2日,因和平公司不能清偿到期债务,工商银行要求行使抵押权,西桥公司以租期尚未结束为由,拒绝了工商银行的请求。2021年5月,工商银行向人民法院提起诉讼;2021年6月,东桥公司拒绝承担保证责任的权利消灭。要求:根据上述内容,分别回答下列问题。(1)和平公司与工商银行签订的抵押合同及约定条款是否有效?并说明理由。(5分)(2)西桥公司拒绝工商银行行使抵押权的做法
诉讼时效的适用与特征 适用对象 请求权,包括债权请求权、物权请求权 下列请求权不适用诉讼时效的规定: (1)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险 (2)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产 (3)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费 (4)支付存款本金及利息请求权 (5)兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权 (6)基于投资关系产生的缴付出资请求权 (7)依法不适用诉讼时效规定的其他请求权 特征 (1)诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩(抗辩产生主义) 问题:诉讼时效适用情形 这里说对不动产以及登记的动产返还请求权不适用诉讼时效,那么我请求对方返还我的苹果适用诉讼时效么,返还我的衣服适用么
根据《企业破产法》及司法解释规定,针对债务人处理财产的有关行为,管理人提出请求撤销而法院不予支持的情形有( )。 A.债务人支付劳动报酬 D.债务人为维系基本生产需要而支付水、电费 E.债务人支付人身损害赔偿金 【答案】ADE 【解析】债务人对债权人进行的以下个别清偿,管理人请求撤销的,人民法院不予支持:(1)债务人为维系基本生产需要而支付水费、电费等的;(2)债务人支付劳动报酬、人身损害赔偿金的;(3)使债务人财产受益的其他个别清偿。 问题:债务人经诉讼、仲裁、执行程序对债权人进行的个别清偿,管理人请求撤销的,人民法院不予支持。但是,债务人与债权人恶意串通损害其他债权人利益的除外 这个指的是什么时间,破产前一年,破产前六个月且有破产原因,还是破产申请受理后?
在会计方面,现在做的工作是会计,有初级证,除了中级职称要考(注会、高级根本考不过,也不考虑),还能考什么证会有价值?比如审计师?税务师?经济师?有什么好的学习方法和哪个更性价比高
公司租我的车,一年一万二,从2016至2025年共计十年12万,现在才结算,我怎么给对方代开发票?一年一开还是一次12万都能开出来?
员工个人社保,也是由公司去交,这部分如何做分录
购买方罚款,我放开红冲发票冲掉原来对应业务里货物的一部分对应的金额,这部分计入营业外支出存货损毁?按红冲的发票金额红冲还是按成本。
老师,您好,我公司是外贸公司,出口了一批货物 ,这月报税时,海关的出口数据推送到税务系统上了,但是改货物的的进项票供应商还未开给我们,导致我们现在是预估的入库,那这个预估的成本是否可以结转成本 ,还是按实际情况,不确认收入,报税收入差异200多万,写明原因,行吗,或者怎么处理更好,谢谢了
我们公司是汽车销售有限公司,我们公司卖保险给客户的时候,送了100块钱代金券给客户,然后这个成本。算进了我们续保的成本,客户拿着代金券去做保养,抵扣了100块钱出来,应该怎么做账务处理?
建筑企业付木材木器加工费怎样做分录?
老师,请问利润表里面要报的税收滞纳金跟税后滞纳金是一个意思吧!
老师,会计离职交接明细是什么?
调表不调账是如何调的
不动产的物权变动是以登记未生效要件,动产是以交付为生效要件,登记才对抗第三人