你好,不合理租赁哪有服务费?不就是租赁服务。
我们是商业管理公司,出租房屋和物业管理,收公摊能耗,电费,房子不是我们的,对外出租有商铺有公寓类型的 问题一,公摊能耗是合同里约定的,按每间每月收取固定金额,这个之前我们问过税审,税审意见是我们主营是9个点的租赁,可以依据主营,公摊能耗收入按9个点收取,我们开票也是9个点开的这个没问题吧 问题二我们有收电费,开具13个点销售货物发票,可是我们增值税申报表附表一13货物销售额那里是灰色的填不了,13的服务和无形资产不动产是蓝色的,是为啥尼?这家单位2年之前是个餐饮公司,后面改为商业管理公司,有些项目刚运营,售电这块都9月才有开票 问题三租出的商户筹开期间有收取商户装修水电费,现场管理,垃圾清运费用,都是未开票的,当时账上确认收入是按去掉9个点来算的,这样对吗?不对的话,应该按哪个来,增值税申报表怎么填?账怎么调整
老师就是租赁行业除了最开始买的时候有成本 后面都是发人工费 这个成本还是不知道怎么算 原来的公司还在 是这种情况,是吊篮租赁公司,买这个设备是一般纳税人那个公司,另外她们又重新成立了一个小规模,用来开票,然后我把这个小规模核定了,因为没有成本票,现在做账就只有开出去的发票,其他什么都没有了 已经有好几个月了,我最近打算把他们家做账 银行流水我也从来没有去拖过[破涕为笑] 那这种怎么弄呢 老师
我们公司租赁开发商负一楼和15楼区域进行营业办公,起初开发商与我们签定了租赁合同15年。三年后,该开发商突然改变租赁合同内容,要求我们签定新合同,开发商新租赁合同让我们公司财务审核,经一看,三年前的开发商(简称甲方)在新的合同里面没有了,换成了几个不同人名的和从来未见过的公司作为新的甲方,原合同里面的租赁面积也分成了多个,租金变了。对于我这个新手来说,不知道怎么审核。第一,合同期未满,又新签合同,是否重复;第二,原甲方变成了现很多个新名称的甲方,合同性质是否改变,对我们公司来说,风险增大或不利;第三,如果新签租赁合同,原租赁合同怎么作废;第四,新的甲方用什么证明他是房东?请专业老师解答一下。
老师,您好,公司有100多台电脑都是租赁的,之前供应商都是开经营租赁的13个点的专票,现在突然跟我们说改革,设备和服务要分开开票了,就是原来的金额里面不是全都是租赁费了,有50%开服务费,还有50%是设备租赁13个点,感觉这样我们公司进项立刻少了好多,老师,他们这么做不合理吧
老师您好,我们单位,最近又要开一个新的专卖店,然后呢,租了那个人家算是商场的一个档口。然后因为跟对方签订的就不是租赁合同了,算是联营合同,就是我每月固定支付他一个固定的联营费用,我想知道对方应该给我提供一个什么样的发票,能符合这个联营费用的这个约定啊?因为他现在说给我开具摊位管理费,但是我觉得是不是这应该算其他现在服务啊,如果是联营费用的话,您看如果他给我开摊位管理费有问题吗?跟这个合同的我们签订的内容就是联营的这个内容。
老师,请问借款合同缴纳印花税,那如果是公司向股东个人的借款需要缴纳印花税吗?
我要处理公司账上的一辆汽车,我是不是收到的钱少于我现在的剩余价值就不会交税噻
老师好,我们房租水电都没有发票,还有一些业务直接走老板私账,出口首次退税税务局审查要怎么应对?不退的话就会进项留存比较多
你好,我想问一下,我开具红字发票,可是我在红字发票开具这个功能里,却没有找到我已经开出来的红字发票,是为什么呢?
国内的货物销售给物流公司,这时不确认收入,以物流公司卖到国外的子公司,国外的销售确认收入,会计怎么做账
老师,所得税汇算后的财务报表年报怎么填报,是按上年年报填,还是按调增,调减后,报
怎么把提问的问题删了
小规模除了季报,平时不用报税吗?
老师 文化传媒公司开票类目是什么
工商年报在哪里申报呀?
他们说是什么期间维修,随时上门维修这种
你好。维修也是13%的。但是他这个维修有具体的金额吗。
你签合同的时候怎么签订?
谢谢老师,这个没事啦,好不容易收到您的回复,想在问您一个问题,就是我们老板刚才找我说一个分公司老板跟他交流的时候说他们的票2021年和2022年可以抵扣110%,2023年可以抵扣105%,问我这个是什么?这个是加计抵扣吗,老师?因为我们老板在想着少给集团上交增值税这块(我们是分公司,集团统一对外缴纳增值税)
你好,生活服务、现代服务、邮政电信服务四项收入是这个意思吧?
他说的是增值税加计扣除吗?
邮政电信、现代服务,去年加计扣除10%,今年加计扣除5%,这个是政策变化。
应该是的,因为分公司老板他们关注增值税,不想在年底跟集团结算增值税的时候多给了。老师,我们公司是做证券行业的,是不是只有现代服务有这个加计抵扣
对的,是的,是这么做的。
谢谢老师,也就是说因为我们证券公司最多的专票就是推广费,都是技术信息服务费的6个点的专票,也就是说如果100万的专票,实际可以抵扣100除1.06乘(0.06*(1+10%))对吗,按照2021和2022年都是加计10%
对的,是的,是这么做的。
非常感谢老师,有完整的这种2021年和2022年、2023年对于这块的政策吗,我发给老板看一下
财政部 税务总局公告2023年第1号 财政部 税务总局关于明确增值税小规模纳税人减免增值税等政策的公告 分享: 【 大 中 小】 发布时间: 2023-01-09 来源:税务局 浏览次数 责任编辑:税务局 【关闭窗口】 现将增值税小规模纳税人减免增值税等政策公告如下: 一、自2023年1月1日至2023年12月31日,对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。 二、自2023年1月1日至2023年12月31日,增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目,减按1%预征率预缴增值税。 三、自2023年1月1日至2023年12月31日,增值税加计抵减政策按照以下规定执行: (一)允许生产性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计5%抵减应纳税额。生产性服务业纳税人,是指提供邮政服务、电信服务、现代服务、生活服务取得的销售额占全部销售额的比重超过50%的纳税人。 (二)允许生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%抵减应纳税额。生活性服务业纳税人,是指提供生活服务取得的销售额占全部销售额的比重超过50%的纳税人。 (三)纳税人适用加计抵减政策的其他有关事项,按照《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号)、《财政部 税务总局关于明确生活性服务业增值税加计抵减政策的公告》(财政部 税务总局公告2019年第87号)等有关规定执行。 四、按照本公告规定,应予减免的增值税,在本公告下发前已征收的,可抵减纳税人以后纳税期应缴纳税款或予以退还。 特此公告。 依据《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(2019年第39号)规定,自2019年4月1日至2021年12月31日 自2019年4月1日至2021年12月31日,允许生产、生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%,抵减应纳税额。 所称生产、生活性服务业纳税人,是指提供邮政服务、电信服务、现代服务、生活服务(以下称四项服务)取得的销售额占全部销售额的比重超过50%的纳税人。 后续延期
非常感谢老师!!!就是不看可以抵扣的专票的内容是什么对吧,只看公司行业就可以了对吧,因为我们行业是证券投资咨询服务属于现代服务,所以就是比如说2022年我们分公司实际获得的可以抵扣的专票对应税额是100w,销项税额是120w,抵扣万我需要支付给集团20w,因为相当于可以抵减110%,也就是在只需要支付给集团120w-110w=10w就可以了对吧
只要是增值税税法规定允许抵扣的,都可以加急扣除 是
老师,2023年来说,我们公司不属于这种生活性服务业可以加计抵扣10%对吧,我们这个行业属于生产性服务业?
对的,是的,这个是生活服务的。
谢谢老师,什么样的才属于生活的呢
学历教育餐饮酒店美容美发
谢谢老师,老师,为什么证券投资咨询服务属于生产性服务业中的现代服务呢,属于现代服务我是理解的
现代服务,是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务、商务辅助服务和其他现代服务。 生活服务,是指为满足城乡居民日常生活需求提供的各类服务活动。包括文化体育服务、教育医疗服务、旅游娱乐服务、餐饮住宿服务、居民日常服务和其他生活服务。