老师中午好！2022年10月份支付给养殖场5万块钱的租金定金，2023年3月份又支付12万租金，这一起是2023年上半年的租金，请问我该怎么摊销到每月？

老师好，我公司要支付一笔5年的房屋租赁，每年支付一次租金，请问这个摊销是按总的5年合计数摊销？还是按每年的租金金额分12月份来摊销？

（1）科达公司2022年7月1日，购入写字楼一间，不含税价款为200万，款项以转账支票支付，即日起租给B投资有限公司。双方在合同中约定，每月不含税租金2玩元，每半年支付一次租金。（2）2022年7月30日，收到B公司本年度租金，双方通过银行转账支付。（3）2022年12月31日，该写字楼预计使用寿命为30年，预计净残值为20万元，采用平均年限法计提折旧。（4）2023年12月1日，公司以500万元（不含税）将该写字楼出售给安徽万达有限责任公司，对方以银行转账支付。（5）2023年12月1日，结转该写字楼的投资性房地产成本。

老师，我们公司是招商引资过来的，商铺租赁期限共15年，自2026年10月1日起至2038年9月30止，甲方给我们3个月装修免租期，时间2023年7月1日到2023年9月30日，甲方给3年免租经营期。首期租金15万2026年10月至2026年10月一次性支付清，以后租金按每三个为一个交租期支付。履约保证金，应向甲方一次性交纳履约保证金15万（首期租金）房租支付方式押3付3，履约保证金用于担保我方履行支付租金意义，租赁合同终止后，经我方提出，甲方在30日内无息返还剩余履约保证金。这个账务怎么处理呀。去掉免租的三年时间，后面的12年，前7年租金计价河后5年房租计价还不一样

1）科达公司2022年7月1日，购入写字楼一间，不含税价款为200万，款项以转账支票支付，即日起租给B投资有限公司。双方在合同中约定，每月不含税租金为2万元，每半年支付一次租金。（2）2022年7月30日，收到B公司本年度租金，对方通过银行转账支付。（3）2022年12月31日，该写字楼预计使用寿命为30年，预计净残值为20万元，采用平均年限法计提折旧。（4）2023年12月1日，公司以500万元（不含税）将该写字楼出售给安徽万达有限责任公司，对方以银行转账支付。（5）2023年12月1日，结转该写字楼的投资性房地产成本。写会计分录

老师中午好！2022年10月份支付给养殖场5万块钱的租金定金，2023年3月份又支付12万租金，这一起是2023年上半年的租金，请问我该怎么摊销到每月？