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物业一般出租房屋,会涉及哪些税种的征收以及计算的税率征收等

2023-12-05 11:48
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-12-05 11:54

1.房产税:按照租金收入12%计算缴纳。 2.增值税:按照租金收入的5%计算缴纳。 3.城镇土地使用税:物业所在地的土地使用税每平方米税额乘以物业的总建筑面积。 4.印花税:租赁合同按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。 5.个人所得税:房屋出租产生的个人所得税,按房屋租金收入减去税法规定的扣除项目之后,按个人所得税法规定的税率计算缴纳,税率20%。 6.增值税及附加:一般纳税人在出租房屋时,需要按照规定计算缴纳增值税及附加。具体计算方式为,以租金收入为基础,适用税率5.5%。

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2023-12-05
是个人出租还是公司?出租的是住房还是商铺?
2023-05-18
您好,这个是会涉及到的
2022-06-21
你好,个人开的普票租金,月不超过15万的免增值税和附加税,房产税4%,个税10%
2021-11-23
您的问题老师解答(计算)中,请耐心等待
2020-11-11
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