使用权资产当时租期1，有续租选择权按照3年确认的使用权资产，现在是第三年了我后面预计还会续租，我在今年需要调整使用权资产么？还是等明天重新确认

#提问# 老师，我们公司租了一处厂房，租期为3年，22年9月底到期，21年前都是直接费用化的，22年开始调整了记账方式，用的新科目有 使用权资产～融资租入固定资产 累计折旧科目 负债有租赁负债～未确认融资费用 和租赁负债款～租金负债款等科目，现在已经到期了，但是我使用权资产～融资租入固定资产还有余额，我需要怎么把它结转成0呢？

3.多选题(2022年高考真题)关于使用权资产，说法正确的有()。使用权资产，是指承租人可在租赁期内使A用租赁资产的权利使用权资产的核算范围，为承租人的所有B租赁业务取得的使用权资产承租人应当采用成本模式对使用权资产进C行后续计量承租人应当按照资产减值的规定，确定使用权资产是否发生减值，并对已识别的减值损失进行会计处理D

3.多选题(2022年高考真题)关于使用权资产，说法正确的有()。A使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利B使用权资产的核算范围，为承租人的所有C租赁业务取得的使用权资产承租人应当采用成本模式对使用权资产进行后续计量D承租人应当按照资产减值的规定，确定使用权资产是否发生减值，并对已识别的减值损失进行会计处理

泰兴公司（承租人）与宏达公司（出租人）签订一份办公租赁合同，每年的租赁付款额为85000元，在每年年末支付。泰兴公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为6%。不可撤销租赁期为6年，并且合同约定在第6年年末，泰兴公司有权选择以每年85000元续租6年，也有权选择以$00000元购买该房产。泰兴公司在租赁期开始时评估认为，可以合理确定将行使续租选择权，而不会行使购买选择权。泰兴公司对该使用权资产采用直线法计提折1旧。在第5年，该房产权资产采用直线法计提折1日。在第5年，该房产所在地房价显著上涨，泰兴公司预计租赁期结束时该房产的市价为1200000元，泰兴公司在第5年年末重新评估后认为，能够合理确定将行使上述购买选择权，而不会行使上述续租选择权。在第第6年末，泰兴公司实际行使了购买选择权。已知：(P/A,6%,6)=4.91732(P/A,6%,12）=8.38384，假定不考虑其他因素影响。(1）计算泰兴公司租赁期开始日确认租赁负债和使用权资产的金额。（1分）2）编制泰兴公司租赁期开始日的相关会计分录。（2分）（3）判断第

泰兴公司（承租人）与宏达公司（出租人）签订一份办公租赁合同，每年的租赁付款额为85000元，在每年年末支付。泰兴公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为6%。不可撤销租赁期为6年，并且合同约定在第6年年末，泰兴公司有权选择以每年85000元续租6年，也有权选择以$00000元购买该房产。泰兴公司在租赁期开始时评估认为，可以合理确定将行使续租选择权，而不会行使购买选择权。泰兴公司对该使用权资产采用直线法计提折1旧。在第5年，资产采用直线法计提折1日。在第5年，该房产所在地房价显著上涨，泰兴公司预计租赁期结束时该房产的市价为1200000元，泰兴公司在第5年年末重新评估后认为，能够合理确定将行使上述购买选择权，而不会行使上述续租选择权。在第第6年末，泰兴公司实际行使了购买选择权。已知：(P/A,6%,6)=4.91732(P/A,6%,12）=8.38384，假定不考虑其他因素影响。(1）计算泰兴公司租赁期开始日确认租赁负债房产