某企业第1年初和第1年末分别向银行借款30万元，年利率均为10%，已知：（P/F，10%，1）＝0.9091，（P/F，10%，2）＝0.8264，（P/A，10%，3）＝2.4869。复利计息，第3～5年末等额本息偿还全部借款。则每年末应偿还金额为（　）万元。 老师这一题怎么做，麻烦您写详细点，实在不理解

31.李女士想要购买一套住房，现有3种方案可供选择：A.每年年初向房地产公司支付10000元，连续支付7年；B：每年年末向房地产公司支付14000元，连续支付5年；C.向银行借款，前4年不用还本付息，从第5年年未到第10年年未每年等额偿还18000元。假设现在银行利率为10%，已知复利现值系数:(P/F,10%，4）=0.683、(P/F,10%,5)=0.621,年金现值系数：(P/A,10%,4)=3.170,(P/A,10%,5)=3.791,(P/A,10%,6)＝4.355,(P/A,10%,7)=4.868.(P/A,10%,10)=6.145要求：比较三种方案的现值，并做出决策。

丙公司计划借入5年期贷款1000万元，有三家商业银行可供选择，有关资料如下：资料一：A银行贷款的年利率为7%，每年计息一次，可选择到期一次还本付息或在贷款期内每年年末等额偿还本息。资料二：B银行贷款的年利率为6%，在贷款期内每季度末等额偿还本息。资料三：C银行要求在贷款期内每年年末偿还240万元。已知：（F/P，6%，5）＝1.3382，（F/P，7%，5）＝1.4026，（P/F，6%，5）＝0.7473，（P/F，7%，5）＝0.7130，（F/A，6%，5）＝5.6371，（F/A，7%，5）＝5.7507，（P/A，6%，5）＝4.2124，（P/A，7%，5）＝4.1002。(1)填空题计算A银行贷款到期一次还本付息的金额为（）万元。（计算结果保留小数点后2位，如123.44）第1空:173.89(2)填空题计算A银行贷款在贷款期内每年年末等额偿还本息的金额为（）万元。（计算结果保留小数点后2位，如123.44）第1空:(3)单选题计算B银行贷款的实际利率A6.14%B6%C1.5%

C公司拟向金融机构借入5年期贷款1000万元，目前正在和三家金融机构协商，有关资料如下:(1）甲商业银行：年利率为6.4%，每半年末等额偿还一次本息。(2)乙商业银行：年利率为7.5%，单利计息，到期一次还本付息。(3)丙财务公司：每年年末偿还240万元。已知：（F/P，5%，5）=1.2763，(F/P，6%，5)=1.3382，(F/P,7%,5）=1.4026，(F/P，8%,5)=1.4693；(P/A,5%,5)=4.3295,(P/A,6%,5)=4.2124,(P/A,7%,5)=4.1002,(P/A,8%，5）=3.9927。完成下列要求（计算结果保留两位小数）：（1）计算甲商业银行贷款的实际年利率。（2）计算以银行贷款的实际年利率。（3）计算丙财务公司贷款的年实际利率。（4）经过比较C公司，应向哪个财务公司借款？

C 公司拟向金融机构借入 5年期贷款 1000 万元，目前正在和三家金融机构协商，有关资料如下: (1）甲商业银行：年利率为 6.4%，每半年末等额偿还一次本息。(2)乙商业银行：年利率为 7.5%，单利计息，到期一次还本付息。(3)丙财务公司：每年年末偿还240万元。 已知：（F/P，5%，5） =1.2763，(F/P，6%，5) =1.3382，(F/P,7%,5）=1.4026， (F/P，8%, 5) =1.4693； (P/A,5%, 5) =4. 3295,(P/A,6%, 5) =4.2124, (P/A,7%,5) =4.1002, (P/A,8%，5）=3.9927。完成下列要求（计算结果保留两位小数）： （1）计算甲商业银行贷款的实际年利率。 （2）计算以银行贷款的实际年利率。 （3）计算丙财务公司贷款的年实际利率。 （4）经过比较C公司，应向哪个财务公司借款？

C公司拟向金融机构借入5年期贷款1000万元，目前正在和三家金融机构协商，有关资料如下:(1）甲商业银行：年利率为6.4%，每半年末等额偿还一次本息。(2)乙商业银行：年利率为7.5%，单利计息，到期一次还本付息。(3)丙财务公司：每年年末偿还240万元。已知：（F/P，5%，5）=1.2763，(F/P，6%，5)=1.3382，(F/P,7%,5）=1.4026，(F/P，8%,5)=1.4693；(P/A,5%,5)=4.3295,(P/A,6%,5)=4.2124,(P/A,7%,5)=4.1002,(P/A,8%，5）=3.9927。完成下列要求（计算结果保留两位小数）：（1）计算甲商业银行贷款的实际年利率。（2）计算以银行贷款的实际年利率。（3）计算丙财务公司贷款的年实际利率。（4）经过比较C公司，应向哪个财务公司借款？