2019年12月18日A公司与B公司签订租赁合同，A公司将一栋办公楼整体出租给B公司，租期为3年，年租金为2000万元，每年末收取租金，2019年12月31日为租赁期开始日。该办公楼的原值为50000万元，预计使用年限为50年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧，已计提折旧10年。如果后续采用成本模式计量，则折旧年限、折旧方法、预计净残值均与原固定资产相同。如果后续采用公允模式计量，则2019年12月31日的公允价值为60000万元。假定A公司按年一次确认收入。资料二：2020年收到租金，2020年支付办公楼的修理费用2万元，2020年末办公楼公允价值为63000万元。资料三：2021年收到租金，年末办公楼公允价值为61000万元。资料四：2022年收到租金，年末办公楼公允价值为62000万元。假定2022年12月31日租赁期满后收回，为了提高办公楼的租金收入，A公司决定在租赁期满后对办公楼进行改扩建,并与C公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将办公楼出租给C公司。随即转入改扩建工程。资料五：2023年3日31日,办公楼改扩建工程完工,共发生支出6

26.多选题甲公司2×17年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为24000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2×20年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议,该协议约定:甲公司将上述办公楼出租给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期为2年,年租金为1200万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为20800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的有()。A,出租办公楼应于2×20年计提折旧600万元B出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-200万元C出租办公楼应于租赁期开始日按20800万元确认为投资性房地产D出租办公楼2×20年取得的600万元租金收入应计入其他业务收入

26.多选题甲公司2×17年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为24000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2×20年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议,该协议约定:甲公司将上述办公楼出租给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期为2年,年租金为1200万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为20800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的有()。A,出租办公楼应于2×20年计提折旧600万元B出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-200万元C出租办公楼应于租赁期开始日按20800万元确认为投资性房地产D出租办公楼2×20年取得的600万元租金收入应计入其他业务收入

甲公司2017年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为24000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2020年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议,该协议约定:甲公司将上述办公楼出租给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期为2年,年租金为1200万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为20800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,不正确的有()。C1A.出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-200万元○B.出租办公楼应于2019年计提折旧600万元○C.出租办公楼2020年取得的600万元租金收入应计入其他业务收入

甲公司2017年至2022年发生以下交易或事项：2017年12月15日购入一栋办公楼，实际取得成本为8000万元，该办公楼预计使用50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司搬迁，甲公司于2019年6月30日与乙公司签订租赁合同。该合同约定甲公司将该办公楼出租给乙公司。租赁期开始日为租赁合同签订日，租赁期3年，年租金500万元，每半年支付一次租金。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为8300万元，该办公楼至2019年6月30日未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2019年12月31日公允价值为8100万元,2020年12月31日公允价值为8250万元,2021年12月31日公允价值为8500万元,2022年6月30日，租赁期满，甲公司将投资性房地产收回后直接以8600万元对外出售。假定上述事项均不考虑相关税费。要求：(1)计算甲公司该办公楼2018年度和2019年度应计提的折旧额，并编制2018年度计提该办公楼折旧的会计分录。(2)确定甲公司该投资性房地产的转换日，并编制转换日的会计分录。(3)计算该办公楼对甲公司2019年度营业利润

甲公司2017年至2022年发生以下交易或事项：2017年12月15日购入一栋办公楼，实际取得成本为8000万元，该办公楼预计使用50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司搬迁，甲公司于2019年6月30日与乙公司签订租赁合同。该合同约定甲公司将该办公楼出租给乙公司。租赁期开始日为租赁合同签订日，租赁期3年，年租金500万元，每半年支付一次租金。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为8300万元，该办公楼至2019年6月30日未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2019年12月31日公允价值为8100万元,2020年12月31日公允价值为8250万元,2021年12月31日公允价值为8500万元,2022年6月30日，租赁期满，甲公司将投资性房地产收回后直接以8600万元对外出售。假定上述事项均不考虑相关税费。要求：(1)计算甲公司该办公楼2018年度和2019年度应计提的折旧额，并编制2018年度计提该办公楼折旧的会计分录。(2)确定甲公司该投资性房地产的转换日，并编制转换日的会计分录。(3)计算该办公楼对甲公司2019年度营业利润