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老师我想咨询一下,我们是一般纳税人,购买了一块二手土地,准备见厂房,那我们能能抵扣什么税

2023-12-14 08:51
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-12-14 08:51

1.增值税进项税额:购买土地时,可以取得土地转让方开具的增值税专用发票,并据此抵扣增值税进项税额。具体抵扣比例根据当地税务部门的规定和土地购买金额而定。 2.契税:根据土地成交价格和契税税率计算契税,并在购买土地时缴纳。契税可以在企业所得税前列支,但具体抵扣比例根据当地税务部门的规定而定。 3.企业所得税:购买土地后建造厂房,可以按照规定比例扣除土地成本和厂房建设成本,从而减少企业所得税应纳税所得额。具体扣除比例根据当地税务部门的规定和厂房建设成本而定。

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快账用户3546 追问 2023-12-14 08:55

老师,那您的意思是我们可以抵扣增值税进项税额,价款部分作为成本抵减利润,减少企业所得税额,但是我们这边也是要缴纳契税的是吗?二手土地也是这样吗?

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齐红老师 解答 2023-12-14 08:57

同学你好 对的 是这个意思

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快账用户3546 追问 2023-12-14 09:00

老师,那购买土地取得发票但是还没有建厂房的话,这个票能抵扣或者入成本吗?应该怎么入账?

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齐红老师 解答 2023-12-14 09:03

同学你好 这个计入无形资产 然后按月摊销就可以

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快账用户3546 追问 2023-12-14 11:11

老师一般纳税人开调味品发票税率是多少?

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齐红老师 解答 2023-12-14 11:13

同学你好 这个是13%的哦

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1.增值税进项税额:购买土地时,可以取得土地转让方开具的增值税专用发票,并据此抵扣增值税进项税额。具体抵扣比例根据当地税务部门的规定和土地购买金额而定。 2.契税:根据土地成交价格和契税税率计算契税,并在购买土地时缴纳。契税可以在企业所得税前列支,但具体抵扣比例根据当地税务部门的规定而定。 3.企业所得税:购买土地后建造厂房,可以按照规定比例扣除土地成本和厂房建设成本,从而减少企业所得税应纳税所得额。具体扣除比例根据当地税务部门的规定和厂房建设成本而定。
2023-12-14
您好 契税 印花税 土地使用税 房产税
2021-07-28
你好,不可以扣除,这个应该由房东承担,不属于你们的相关成本。
2020-11-17
同学你好 这个可以的 缴纳增值税附加税所得税土增税
2021-09-10
你好,不能的,这个是要按以前是小规模的处理,
2021-03-26
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