.甲公司收到当月经营租出及机器设备租金5万元。该厂房上月账面价值为120万元，预计剩余使用年限5年。该厂房用直线法计提折旧。

1.2019年1月1日，万达集团将自用房屋改为对外出租。自用房屋原值800万元，预计净残值为0，预计使用年限30年，采用年限平均法计提折旧，已经使用5年。房屋出租后采用成本模式计量，根据市场行情折旧计提方法由年限平均法改为双倍余额递减法，新的预计使用年限为20年，预计净残值为70万元。直到2021年6月，房屋仍在出租。(1)房屋出租当天的账面价值是多少？。(2)计算该房屋2019年计提的折旧金额。(3)计算该房屋2020年计提的折旧金额。

2019年1月1日，万达集团将自用房屋改为对外出租。自用房屋原值800万元，预计净残值为0，预计使用年限30年，采用年限平均法计提折旧，已经使用5年。房屋出租后采用成本模式计量，根据市场行情折旧计提方法由年限平均法改为双倍余额递减法，新的预计使用年限为20年，预计净残值为70万元。直到2021年6月，房屋仍在出租。(1)房屋出租当天的账面价值是多少？。(2)计算该房屋2019年计提的折旧金额。(3)计算该房屋2020年计提的折旧金额。

3.2020年2月，甲公司从其他单位购入一块土地使用权，成本为600万元，并在这 块土地上开始建造厂房。2020年10月，厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁 合同。租赁合同约定，该厂房完工时开始起租，租期1年。2020年11月1日厂房； 工（达到预定可使用状态），厂房的造价为1 000万元。假设甲公司采用成本模 式计量。该土地使用权的使用年限30年，使用直线法计提摊销，无残值。该厂月 按照直线法计提折旧，无残值，预计使用年限20年。 按照经营租赁合同，乙公司每个月支付甲公司租金2万元，租金收入的增值税税 率为9%。 2020年12月，厂房发生减值，经减值测试，其可收回金额为850万元。 2021年11月1日，甲公司收回租赁期届满的厂房并对外出售，取得价款2 000万 要求：完成以下甲公司的账务处理？ （1）取得土地使用、厂房; （2）每月租金收入; （3）每月计提折旧、摊销; （4）2020年12月, 计提减值准备; （5）处置投资性房地产;

2021年2月28日甲公司购入一栋厂房作为固定资产核算，入账金额为3600万元。甲公司预计该厂房可以使用10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，至转换日未计提减值准备。2021年6月30日甲公司将厂房经营租赁给乙公司，租赁期为3年，年租金为300万元(不含增值税)。当日该厂房的公允价值为3200万元，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2021年12月31日该厂房的公允价值为3600万元。请写出甲公司相关业务会计分录。

甲公司于2014年3月1日对一生产用厂房进行改扩建，改扩建前盖厂房的原价为3800万元，原预计使用年限为30年，预计净残值为200万元，采用平均年限法计提折旧，累计已计提的折旧1200万元，在改扩建过程中领用工程物资300万元；领用生产用原材料200万元，发生改扩建人员薪酬60万元，用银行存款支付其他费用80万元。该厂房于2014年8月31日达到预定可使用状态，甲公司对改扩建后的厂房采用平均年限法计提折旧，预计尚可使用年限为20年，预计净残值为240万元。甲公司于2016年12月31日将厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金222万元（含增值税销项税额22万元），出租当日公允价值为2700万元，2017年12月31日，该厂房的公允价值为2830万元，2018年12月31日，该厂房的公允价值为2880万元，2019年12月31日，该厂房的公允价值为2760万元，2020年1月5日，将该厂房对外出售，收到3330万元（其中增值税销项税额330万元）存入银行。要求：编制甲公司上述经济业务的会计分录