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出售外购的房屋需要缴纳土地增值税吗

2023-12-27 23:12

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2023-12-27 23:14

学员朋友您好，学员您好，这种情况是要的。

齐红老师解答 2023-12-27 23:14

出售外购的房屋需要缴纳土地增值税。根据相关规定，土地增值税的纳税人包括转让国有土地使用权及地上建筑物和附着物的单位和个人，其中包括个人。因此，个人出售外购的房屋也需要缴纳土地增值税。

快账用户8913 追问 2023-12-27 23:19

那如果我出售的价格低于购进的价格，也要交土地增值税吗

齐红老师解答 2023-12-27 23:20

你好，不要的，这种情况不要的

学员朋友您好，学员您好，这种情况是要的。

2023-12-27

你好，需要缴纳土地增值税。如果是母公司无偿划转给全资子公司不交土地增值税。

2022-08-31

您好，这个是不需要的

2024-04-20

同学你好出售房屋时，契税需要缴纳吗？——出售时，是由买方缴纳契税，卖方不交契税的；

2020-09-18

你好，土地使用税按月或按年计算，由当好税务根据你的土地所在位置核定每平方多少钱。定额征收。外购的房屋不需要缴纳土地使用税。购房者买到房子后,并不需要缴纳土地使用税。因为土地使用税是针对使用土地的单位和个人征收的,房地产开发商已经在确定土地使用证后缴纳了这笔税款。土地使用税各地征收标准都不同,这个和城镇规模有一定关系。

2023-12-15