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老师你好,土地使用权属于法人出租公司的使用可以长期分摊吗?

2024-01-03 16:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-01-03 17:02

土地使用权属于法人出租公司的,属于 土地使用权租赁,需要长期分摊到相应使用费用中

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快账用户8819 追问 2024-01-03 17:16

法人租来的,法人再出租给公司

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齐红老师 解答 2024-01-03 17:20

法人和公司没有任何关系情况下,不影响公司长期分摊的

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土地使用权属于法人出租公司的,属于 土地使用权租赁,需要长期分摊到相应使用费用中
2024-01-03
如果公司租入土地,先租了5年,通常应该将其分类为“使用权资产”,而不是“长期待摊费用”。 使用权资产是指一项公司在经营活动中,获得了使用权的资产。在这种情况下,公司租用土地的权利可以视为一项使用权资产。 相反,长期待摊费用是指公司支付的、与未来多个会计期间相关的费用(如广告、研发等费用),且这些费用不能被立即确认为成本或支出。 因此,在租用土地时,由于租赁费用仅适用于当前期间,因此不符合长期待摊费用的定义。而应该将租赁土地的租金作为使用权资产记录在资产负债表上,并按折旧法进行减值。
2023-04-01
1,是的 2,不是,持有准备增值,取得就属于 3,对的
2022-02-24
您好,是这样的,因为土地是用升值空间价值的,而建筑物这个却没有的
2023-06-16
早啊亲!新准则,按使用权资产核算入表
2025-06-10
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