老师，我们公司4.1开始租了办公室，每个月租金23800.00，租三年，(p/a,5%，3）=2.723 ，借：使用权资产 融资租赁-未确认融资费用 贷：融资租赁-租赁付款额 23800.0×12×3 不知道使用权资产和未确认融资费用的金额怎么计算，其他案例都是年末付款的，我们这个是提前预下个月租金，不知道金额应该怎么计算

每个月租金23800.00

每月23800怎么付，每个月一付吗？还是年付？

都说了是预付了，提前10天，预付下个月租金。合同4.1开始租赁，3.20就已经打了4月份租金23800.00

那就用23800%2B23800*（P/A,i,11）=使用权资产。i用你们抵押贷款年利率，分摊成每个月的。 23800*12=285600，租赁付款额。 两者差额计入未确认融资费用。

老师你好，根据你说的，我做了一下分录，但是未确认融资费用太高了，我怀疑我确认使用权资产算错了。

抱歉同学，我昨天写成了一年的，3年的应该用35的期数。 就是你使用权资产用35的期数，租赁付款额没错。

老师，你帮我看看我这个未确认工资费用，26期就是负数了，是不是我又又算错了。我是按月分摊的

没事了老师，我输入租金错误了

好的，同学要是还弄不出来，我帮你弄也可以，正好前几天做了个使用权资产的，模板还留着。

老师可以帮我弄一下吗？因为我算了还是不对！谢谢

稍等下哈，我刚到家，弄好发给你