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Q

老师，个人去代开房屋租赁发票都缴纳什么税款呢

2024-01-09 09:54

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2024-01-09 09:55

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，地方教育附加。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

快账用户6855 追问 2024-01-09 09:56

老师，租赁1万元呢

齐红老师解答 2024-01-09 09:57

1样的就是我写的2种清况

快账用户6855 追问 2024-01-09 10:19

老师个人所得税减百分之二十是什么原因呢

齐红老师解答 2024-01-09 10:21

那个是法定的计算扣除公式，照计算就是了哈

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，地方教育附加。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2024-01-09

同学你好看这个图片哦

2025-05-28

您好，这上面有税率，你看下

2023-12-04

你好，非住房的话，九万六*6%，这个是房产税，个人所得税九万六*80%*20%，印花税九万六*千分之一减半。

2024-03-04

你好！需要增值税及附加，印花税，个税，房产税了

2023-12-19

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