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老师,以个人名义代开一年的租赁房屋普票96000,都交纳什么税款,缴纳多少。

2024-03-04 11:02
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-03-04 11:04

你好,非住房的话,九万六*6%,这个是房产税, 个人所得税九万六*80%*20%, 印花税九万六*千分之一减半。

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快账用户5993 追问 2024-03-04 11:04

没有增值税吧

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齐红老师 解答 2024-03-04 11:05

你好,增值税附加税都没有的。

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你好,非住房的话,九万六*6%,这个是房产税, 个人所得税九万六*80%*20%, 印花税九万六*千分之一减半。
2024-03-04
出租住宅的:房产税4%减半,个人所得税10%,增值税1.5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%, 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20%   出租商业用房的,房产税12%减半,印花税0.1%减半,个税20%,增值税5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,城镇土地使用税(各地单位面积税额不一) 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05, 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%
2024-01-09
同学你好,对外出租的是住房么?
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你好,住房还是商铺这个?
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同学,你好 请稍等一下
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