房地产公司在实施城中村改造项目中缴纳的农业土地开发资金收入1W和国有土地收益基金收入10W，求会计分录
借：银行存款 110000 贷：专项应付款 110000
-
Q
甲房地产开发公司在其取得的国有土地上建普通住房出售，2022年发生相关业务如下：(1）按照国家有关法规规定，缴纳国有土地出让金5000万元，缴纳登记、过户手续费及相关税费160万元；(2)住房开发成本6000万元；(3）住房开发利息500万元，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构的证明；(4）住房竣工验收通过，经销售取得收入358100万元；(5）销售住房缴纳的有关的税金为560万元。（其他资料：甲公司所在的省规定按照《土地增值税暂行条例》规定的高限计算扣除房地产开发费用。) 根据上述材料请回答下列问题：甲房地产开发公司应缴纳的土地增值税税额？
-
Q
2.芳草房地产开发公司在其取得的国有土地上建造住房出售，2022年发生相关业务如下:(1)按照国家有关法规规定，缴纳国有土地出让金7000万元，缴纳契税等税费260万元;(2)因开发该项目支付“三通一平”前期工程费、基础设施费等费用4000万元;(3)开发费用的财务费用中的利息支出540万元，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构的证明，且没有超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额;(另知，该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。)(4)该项目住房竣工验收通过，经销售取得收入(不含增值税)29000万元;(5)销售该项目住房缴纳可以予以扣除的各种税金为230万元。请问甲房地产开发公司应缴纳土地增值税额是多少(写出解析过程和结果)?
-
Q
老师,请问一下房地产开发企业销售未完工开发产品取得的预售收入,按照税收规定的预计计税毛利率计算出预计毛利额,扣除实际缴纳且在会计核算中未计入当期损益的土地增值税等税金及附加后的金额,这个末计入当期损益的土地增值税等税金及附加后的金额含不含购买土地款缴纳的印花税和契税呢?
-
Q
老师您好，我们公司是个人独资企业，租赁土地种植农作物，上个月收到一笔建筑公司（中标公司）转入的产业基地工程款。我们公司自己也有施工投入，这个项目是政府统筹整合财政涉农资金招标公示，中标企业施工，现在这笔工程款是中标企业直接转入我企业，这笔收入是做为营业外收入还是递延收益来入账呢？
-
Q
五）某房地产开发企业2021年出售写字楼，取得销售收入15000万元，按规定缴纳了有关税费400万元，已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款2200万元，经国家统一规定交纳的有关费用为3万元，投入房地产开发成本为4000万元，房地产开发费用中的利息支出120万元（不能根据房地产项目分摊利息支出和提供金融机构证明）。计算该公司应缴纳的土地增值税。 该企业所在省规定，按《土地增值税暂行条例》规定的最高比例计算扣除房地产开发费用。 要求：根据上述资料，计算该企业2021年应缴纳的土地增值税。(10分）（计算结果保
热门问答 更多>
-
老师，有的小规模一年不超过500万，需要交增值税吗
-
车间烤盘涂层翻新得费用寄在制造费用对吗还是
-
老师你好，请教下您，就是我们是做售货机的，有中间人找的地皮，但是地租费是我们公司对公付出去的，领导意思这个钱要挂在这个中间人头上，因为我们也给中间人销售额的提点做成本，那我这个分录如何做呢，是借：其他应收款-中间人 3000贷，应付账款-甲公司3000，借：主营业务成本-销售提成 500 贷应付账款-中间人，如果我要跟中间人对冲账，是借：其他应收-中间人 贷：应付账款-中间人么？具体分录是什么呢
-
老师，申报印花税的应税凭证数量计数依据是什么
-
以前年度少记一笔库存商品今年怎么调整？
-
老师，企业后买银行理财入什么科目
-
请问银行汇票是见票即付吗
-
您好！老师烟酒店没有进项发票，一直要开销售发票出去这个可以开吗？有风险吗？
-
老师，老板的车维修花了4万多，企业所得税要调增吗？谢谢
-
录银行账时，应付账款-xx 公司是负数怎么回事？哪里错了吗
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
上述款项是公司交出去的
同时交的还有土地出让价款收入
你上面说的收入的呀
税务局开具的
计入开发成本就可以
二级和三级明细是什么？
同学你好 计入间接支出里面 三级看你们自己设置
不是土地成本？
同学你好 你是开发支出吗 开发用的？
是的，计入开发成本
同学你好 所以计入开发成本
二级明细是什么？
间接费用就可以了
不是间接费用
与土地成本相关
同学你好 那就是直接成本