请问，我公司购买了一幢房子，后面用来出租。我方付给开发商的维修基金做什么科目（开放商有收据过来）。不动产的发票已经收到，这个我是做固定资产还是什么科目？

房产的发票已经收到了，我这个做投资性房地产还是什么科目？

你好，都是用在出租上，你们单位不使用的投资性房地产。

我们单位只用一间办公，其他都用来对外出租，有商业办公室和公寓

好，那做固定资产里面的。

那后面正常提折旧吗

对的，对的，是这么做的。

房产税的话，按房产原值算要加维修基金的金额吗？还是就不动产的票面金额？

你好，按照不含维修基金的

好的。维修基金是什么时候进费用呢？

你好，你使用了之后，一般是后期维修。

后期发生时计入费用，冲减预付款吗？