演示账套

甲公司（主要房产）与农商行（贷款户抵押资产房产等资产）不良资产等价置换8000，甲公司和乙公司如何做账？交哪些税？会计分录如何做？

2024-01-10 10:25

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2024-01-10 10:38

银行借：银行存款营业外支出贷：应收帐款甲公司借：固定资产、应收账款、存货等根据资产的性质计入对应分录贷：银行存款

齐红老师解答 2024-01-10 11:13

这期间是会涉及到税金的，对应的税金呢，跟这个业务实际是转让房产还是转让存货相关，涉及到房产土地的话，可能是增值税啊，所得税啊，印花税呀，土地增值税这些都会有。那涉及到存货的话，增值税所得税，印花税这样子就是跟正常的一个买卖行为对应的税费是一样的。

你好，正在解答中，请稍等

2024-01-13

同学你好，相当于按照8000出售各自的资产。

2024-01-10

银行借：银行存款营业外支出贷：应收帐款甲公司借：固定资产、应收账款、存货等根据资产的性质计入对应分录贷：银行存款

2024-01-10

您好可以参照非货币资产交易处理 a公司：借：固定资产清理累计折旧固定资产减值准备贷：固定资产借：固定资产清理贷：应交税费——应交土地增值税借：应交税费贷：银行存款借：固定资产清理贷：银行存款借：长期股权投资库存商品应交税费——应交增值税(进项税额) 应收账款等贷：固定资产清理最后，a公司根据固定资产清理账户余额的方向：借：营业外支出贷：固定资产清理或借：固定资产清理贷：营业外收入 b公司：借：固定资产长期股权投资减值准备坏账准备贷：主营业务收入(存货公允价值) 应交税费——应交增值税(销项税额) 长期股权投资投资收益(长期投权投资转让收益) 应收账款等营业外收入(非流动资产处置利得等) 借：主营业务成本贷：库存商品借：固定资产贷：银行存款(支付契税及交易费用等)

2024-01-12

甲公司、乙公司交换不动产后，根据各自需求做账，可以作为投资性房地产也可以作为固定资产入账。

2024-01-10